Woningwaarde J.C. van Hattumweg 120

1187ZP Amstelveen

Te koop

109 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1968Bouwjaar

€ 14.332Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.562.190

+4,9%

[ € 1.374.727 – € 1.749.653 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.500.000[ € 1.425.000 – € 1.575.000 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.620.104[ € 1.534.725 – € 1.696.275 ]

Wat is mijn huis waard?

J.C. van Hattumweg 120 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.562.190 (€ 14.332 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.220Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 73.03012 maanden +4,9%+4,9%

+€ 15.33812 mnd vs. NL +1,0%+1,0%

J.C. van Hattumweg 120

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.562.190 voor J.C. van Hattumweg 120 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J.C. van Hattumweg 120 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.620.104. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.562.190.

Verwachte verkoopprijs J.C. van Hattumweg 120

€ 1.620.104[ € 1.534.725 – € 1.696.275 ]

Verkoper houdt over€ 1.601.033−€ 19.071 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.654.656+€ 34.552 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.620.104

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 17.821

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.601.033

Wat is de vraagprijs?

J.C. van Hattumweg 120 in Amstelveen staat in oktober 2026 te koop voor € 1.500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 13.761 per m².

Vraagprijs J.C. van Hattumweg 120

Onder gem. in buurt KastelenbuurtBoven gem.

€ 1.500.000[ € 1.425.000 – € 1.575.000 ]

Vraagprijs per m²

€ 13.761[ € 13.073 – € 14.450 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kastelenbuurt

€ 1.190.600[ € 399.000 – € 4.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J.C. van Hattumweg 120 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.620.104, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 1.500.000 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.562.190+4,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.620.104+8,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.701.109+13,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J.C. van Hattumweg 120 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.500.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J.C. van Hattumweg 120 in Amstelveen bedragen € 7.792 per maand bij een woningwaarde van € 1.562.190. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.762.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 7.792/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 7.639

OZB€ 80

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 26

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 7.792

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.750.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over J.C. van Hattumweg 120

Woninggegevens

Bouwjaar1968

Woonoppervlakte109 m²

Perceeloppervlakte1.542 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.562.190

Verwachte verkoopprijs€ 1.620.104

Vraagprijs€ 1.500.000

Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtKastelenbuurt→

PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kastelenbuurt besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 10/mndAardgas (90 m³/jr)Aardgas(90 m³/jr)

€ 152/mndElektriciteit (4.560 kWh/jr)Elektriciteit(4.560 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.000 kWh/jr)Teruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (98%)

B (1%)

C (1%)

D (0%)

E (0%)

Wonen in Kastelenbuurt

Kastelenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,4 km.

61,5%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km

Overstapstation10,3 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

J.C. van Hattumweg 120 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.562.190 duidelijk in het hogere segment van Kastelenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over J.C. van Hattumweg 120

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J.C. van Hattumweg 120 in Amstelveen.

Wat is J.C. van Hattumweg 120 in Amstelveen waard?

J.C. van Hattumweg 120 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.562.190 (bandbreedte € 1.374.727 – € 1.749.653). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kastelenbuurt.

Wat is de vraagprijs van J.C. van Hattumweg 120 in Amstelveen?

J.C. van Hattumweg 120 in Amstelveen staat in oktober 2026 te koop voor € 1.500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 14.332.

Hoeveel moet ik overbieden op J.C. van Hattumweg 120 in Amstelveen?

Voor J.C. van Hattumweg 120 adviseren wij een bod van € 1.620.104 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van J.C. van Hattumweg 120 in Amstelveen?

De geschatte bruto maandlasten van J.C. van Hattumweg 120 in Amstelveen bedragen € 7.792 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.562.190 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.639 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van J.C. van Hattumweg 120 in Amstelveen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van J.C. van Hattumweg 120 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 73.030) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van J.C. van Hattumweg 120?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kastelenbuurt is € 734.000. De geschatte marktwaarde van J.C. van Hattumweg 120 ligt rond € 1.562.190. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van J.C. van Hattumweg 120?

Huishoudens in de buurt van J.C. van Hattumweg 120 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kastelenbuurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.