Huiswaardemeter

Woningwaarde Voerman 15

1188CC Amstelveen

111 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 5.370Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 596.125
+4,9%
[ € 524.590 – € 667.660 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 569.862[ € 541.369 – € 598.355 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 623.599[ € 591.175 – € 653.404 ]

Wat is mijn huis waard?

Voerman 15 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 596.125 (€ 5.370 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.374Sinds september +0,4%
+€ 27.86812 maanden +4,9%
+€ 5.85312 mnd vs. NL +1,0%
Voerman 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 596.125 voor Voerman 15 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voerman 15 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 623.599. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 596.125.

Verwachte verkoopprijs Voerman 15
€ 623.599[ € 591.175 – € 653.404 ]
Verkoper houdt over€ 615.489−€ 8.110 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 638.221+€ 14.622 kosten koper
Verkoopprijs€ 623.599
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.860
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 615.489

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voerman 15 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 569.862. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.134 per m².

Verwachte vraagprijs Voerman 15
Onder gem. in Waardhuizen, MiddenhovenBoven gem.
€ 569.862[ € 541.369 – € 598.355 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.134[ € 4.877 – € 5.391 ]
Gem. vraagprijs in Waardhuizen, Middenhoven
€ 758.797[ € 350.000 – € 1.865.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voerman 15 adviseren wij in een bod van € 623.599, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 569.862 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 596.125+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 623.599+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 654.779+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voerman 15 zal in bij een vraagprijs van € 569.862 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voerman 15 in Amstelveen bedragen € 3.019 per maand bij een woningwaarde van € 596.125. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 796.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.019/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.915
OZB€ 31
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.019
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.049.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voerman 15

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 596.125
Verwachte verkoopprijs€ 623.599
Verwachte vraagprijs€ 569.862
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtHemellichamenbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hemellichamenbuurt besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (32%)
C (31%)
D (1%)

Wonen in Hemellichamenbuurt

Hemellichamenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boogschutter 2, 1188BS Amstelveen
Boogschutter 2
1985 · 107 m²
€ 575.035
Straatbeeld van Noorderkroon 66, 1188AD Amstelveen
Noorderkroon 66
1985 · 117 m²
€ 592.457
Straatbeeld van Grote Beer 240, 1188BG Amstelveen
Grote Beer 240
1983 · 90 m²
€ 414.328
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 596.125 zit Voerman 15 in het middensegment van Hemellichamenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Voerman 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voerman 15 in Amstelveen.

Wat is Voerman 15 in Amstelveen waard?
Voerman 15 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 596.125 (bandbreedte € 524.590 – € 667.660). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hemellichamenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voerman 15 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Voerman 15 in Amstelveen is in oktober 2026 € 569.862 (bandbreedte € 541.369 – € 598.355). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.370.
Hoeveel moet ik overbieden op Voerman 15 in Amstelveen?
Voor Voerman 15 adviseren wij een bod van € 623.599 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voerman 15 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Voerman 15 in Amstelveen bedragen € 3.019 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 596.125 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.915 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voerman 15 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voerman 15 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 27.868) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voerman 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hemellichamenbuurt is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Voerman 15 ligt rond € 596.125. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voerman 15?
Huishoudens in de buurt van Voerman 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hemellichamenbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.