Huiswaardemeter

Woningwaarde Bovenkerkerweg 130A

1188XJ Amstelveen

158 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 5.493Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 867.968
+4,9%
[ € 763.812 – € 972.124 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 836.223[ € 794.412 – € 878.034 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 900.918[ € 854.787 – € 944.765 ]

Wat is mijn huis waard?

Bovenkerkerweg 130A in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 867.968 (€ 5.493 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.456Sinds september +0,4%
+€ 40.57612 maanden +4,9%
+€ 8.52212 mnd vs. NL +1,0%
Bovenkerkerweg 130A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 867.968 voor Bovenkerkerweg 130A in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bovenkerkerweg 130A in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 900.918. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 867.968.

Verwachte verkoopprijs Bovenkerkerweg 130A
€ 900.918[ € 854.787 – € 944.765 ]
Verkoper houdt over€ 889.758−€ 11.160 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 921.086+€ 20.168 kosten koper
Verkoopprijs€ 900.918
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.910
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 889.758

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bovenkerkerweg 130A in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 836.223. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.293 per m².

Verwachte vraagprijs Bovenkerkerweg 130A
Onder gem. in buurt Nes aan de AmstelBoven gem.
€ 836.223[ € 794.412 – € 878.034 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.293[ € 5.028 – € 5.557 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nes aan de Amstel
€ 2.300.833[ € 1.250.000 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bovenkerkerweg 130A adviseren wij in een bod van € 900.918, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 836.223 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 867.968+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 900.918+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 945.964+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bovenkerkerweg 130A zal in bij een vraagprijs van € 836.223 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bovenkerkerweg 130A in Amstelveen bedragen € 4.374 per maand bij een woningwaarde van € 867.968. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.068.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.374/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.245
OZB€ 44
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.374
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.528.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bovenkerkerweg 130A

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte635 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 867.968
Verwachte verkoopprijs€ 900.918
Verwachte vraagprijs€ 836.223
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtNes aan de Amstel→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nes aan de Amstel besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (8%)
C (14%)
D (8%)
E (2%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Nes aan de Amstel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nes aan de Amstel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 4,6 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,6 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool4,3 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amsteldijk Zuid 61, 1184VD Amstelveen
Amsteldijk Zuid 61
1937 · 148 m²
€ 1.296.501
Straatbeeld van Amsteldijk Zuid 146, 1189VL Amstelveen
Amsteldijk Zuid 146
1915 · 188 m²
€ 1.298.473
Straatbeeld van Amsteldijk Zuid 195, 1188VP Amstelveen
Amsteldijk Zuid 195
2007 · 285 m²
€ 3.915.521
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Bovenkerkerweg 130A bedraagt € 867.968. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bovenkerkerweg 130A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bovenkerkerweg 130A in Amstelveen.

Wat is Bovenkerkerweg 130A in Amstelveen waard?
Bovenkerkerweg 130A in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 867.968 (bandbreedte € 763.812 – € 972.124). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nes aan de Amstel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bovenkerkerweg 130A in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Bovenkerkerweg 130A in Amstelveen is in oktober 2026 € 836.223 (bandbreedte € 794.412 – € 878.034). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.493.
Hoeveel moet ik overbieden op Bovenkerkerweg 130A in Amstelveen?
Voor Bovenkerkerweg 130A adviseren wij een bod van € 900.918 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bovenkerkerweg 130A in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Bovenkerkerweg 130A in Amstelveen bedragen € 4.374 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 867.968 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.245 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bovenkerkerweg 130A in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bovenkerkerweg 130A in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 40.576) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Bovenkerkerweg 130A?
Huishoudens in de buurt van Bovenkerkerweg 130A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nes aan de Amstel heeft 25% van de woningen zonnepanelen.