Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bovenkerkerweg 132A, 1188XJ Amstelveen

Woningwaarde Bovenkerkerweg 132A

1188XJ Amstelveen

214 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 5.009Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.071.886
+4,0%
[ € 943.260 – € 1.200.512 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.032.347[ € 980.730 – € 1.083.964 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.112.939[ € 1.056.246 – € 1.167.429 ]

Wat is mijn huis waard?

Bovenkerkerweg 132A in Amstelveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.071.886 (€ 5.009 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.268Sinds mei +0,4%
+€ 41.03512 maanden +4,0%
€ -2.68012 mnd vs. NL -0,3%
Bovenkerkerweg 132A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.071.886 voor Bovenkerkerweg 132A in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bovenkerkerweg 132A in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.112.939. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.071.886.

Verwachte verkoopprijs Bovenkerkerweg 132A
€ 1.112.939[ € 1.056.246 – € 1.167.429 ]
Verkoper houdt over€ 1.099.447−€ 13.492 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.137.348+€ 24.409 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.112.939
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.242
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.099.447

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bovenkerkerweg 132A in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.032.347. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.824 per m².

Verwachte vraagprijs Bovenkerkerweg 132A
Onder gem. in Buitengebied ZuidBoven gem.
€ 1.032.347[ € 980.730 – € 1.083.964 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.824[ € 4.583 – € 5.065 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied Zuid
€ 1.680.000[ € 750.000 – € 3.685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bovenkerkerweg 132A adviseren wij in een bod van € 1.112.939, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.032.347 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.071.886+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.112.939+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.168.586+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bovenkerkerweg 132A zal in bij een vraagprijs van € 1.032.347 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bovenkerkerweg 132A in Amstelveen bedragen € 5.315 per maand bij een woningwaarde van € 1.071.886. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 536.000€ 1.608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.315/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.242
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 5.315
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.887.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bovenkerkerweg 132A

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte214 m²
Perceeloppervlakte1.250 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.071.886
Verwachte verkoopprijs€ 1.112.939
Verwachte vraagprijs€ 1.032.347
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtNes aan de Amstel→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nes aan de Amstel besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (57%)
B (9%)
C (14%)
D (8%)
E (2%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Nes aan de Amstel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nes aan de Amstel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 4,6 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,6 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool4,3 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerklaan 9, 1189WE Amstelveen
Kerklaan 9
1971 · 121 m²
€ 558.215
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Bovenkerkerweg 132A bedraagt € 1.071.886. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bovenkerkerweg 132A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bovenkerkerweg 132A in Amstelveen.

Wat is Bovenkerkerweg 132A in Amstelveen waard?
Bovenkerkerweg 132A in Amstelveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.071.886 (bandbreedte € 943.260 – € 1.200.512). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nes aan de Amstel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bovenkerkerweg 132A in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Bovenkerkerweg 132A in Amstelveen is in juni 2026 € 1.032.347 (bandbreedte € 980.730 – € 1.083.964). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.009.
Hoeveel moet ik overbieden op Bovenkerkerweg 132A in Amstelveen?
Voor Bovenkerkerweg 132A adviseren wij een bod van € 1.112.939 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bovenkerkerweg 132A in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Bovenkerkerweg 132A in Amstelveen bedragen € 5.550 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.071.886 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.242 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 247 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bovenkerkerweg 132A in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bovenkerkerweg 132A in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 41.035) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Bovenkerkerweg 132A?
Huishoudens in de buurt van Bovenkerkerweg 132A besteden in juni 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nes aan de Amstel heeft 25% van de woningen zonnepanelen.