Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallelstraat 24

6436BR Amstenrade

Te koop
134 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 1.907Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 255.532
+5,4%
[ € 224.868 – € 286.196 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 249.000[ € 236.550 – € 261.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 261.399[ € 247.668 – € 273.738 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelstraat 24 in Amstenrade heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 255.532 (€ 1.907 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.110Sinds september +0,4%
+€ 13.01112 maanden +5,4%
+€ 3.61512 mnd vs. NL +1,5%
Parallelstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 255.532 voor Parallelstraat 24 in Amstenrade. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelstraat 24 in Amstenrade heeft in een verwachte verkoopprijs van € 261.399. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 255.532.

Verwachte verkoopprijs Parallelstraat 24
€ 261.399[ € 247.668 – € 273.738 ]
Verkoper houdt over€ 257.274−€ 4.125 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 268.777+€ 7.378 kosten koper
Verkoopprijs€ 261.399
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.875
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 257.274

Wat is de vraagprijs?

Parallelstraat 24 in Amstenrade staat in te koop voor € 249.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.858 per m².

Vraagprijs Parallelstraat 24
Onder gem. in buurt AmstenradeBoven gem.
€ 249.000[ € 236.550 – € 261.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.858[ € 1.765 – € 1.951 ]
Gem. vraagprijs in buurt Amstenrade
€ 339.325[ € 174.950 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelstraat 24 adviseren wij in een bod van € 261.399, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 249.000 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 255.532+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 261.399+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 274.469+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 249.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelstraat 24 in Amstenrade bedragen € 1.369 per maand bij een woningwaarde van € 255.532. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 456.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.369/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.250
OZB€ 24
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.369
Totaal betaald over 30 jaar€ 450.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 255.532
Verwachte verkoopprijs€ 261.399
Vraagprijs€ 249.000
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtAmstenrade→
PlaatsAmstenrade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Amstenrade besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (14%)
C (22%)
D (12%)
E (9%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Amstenrade

Amstenrade biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallelstraat 101, 6436BP Amstenrade
Parallelstraat 101
1935 · 181 m²
€ 505.788
Straatbeeld van Provincialeweg Zuid 17, 6438BA Oirsbeek
Provincialeweg Zuid 17
1934 · 164 m²
€ 306.208
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parallelstraat 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 255.532 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Amstenrade willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Parallelstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelstraat 24 in Amstenrade.

Wat is Parallelstraat 24 in Amstenrade waard?
Parallelstraat 24 in Amstenrade heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 255.532 (bandbreedte € 224.868 – € 286.196). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Amstenrade.
Wat is de vraagprijs van Parallelstraat 24 in Amstenrade?
Parallelstraat 24 in Amstenrade staat in oktober 2026 te koop voor € 249.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.907.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelstraat 24 in Amstenrade?
Voor Parallelstraat 24 adviseren wij een bod van € 261.399 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelstraat 24 in Amstenrade?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelstraat 24 in Amstenrade bedragen € 1.369 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 255.532 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.250 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelstraat 24 in Amstenrade zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelstraat 24 in Amstenrade is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 13.011) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Amstenrade is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Parallelstraat 24 ligt rond € 255.532. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Parallelstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Amstenrade heeft 16% van de woningen zonnepanelen.