Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallelstraat 101

6436BP Amstenrade

Te koop
181 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 2.794Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 505.784
+4,4%
[ € 445.090 – € 566.478 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 515.944[ € 489.530 – € 541.060 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelstraat 101 in Amstenrade heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 505.784 (€ 2.794 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.198Sinds mei +0,4%
+€ 21.48812 maanden +4,4%
+€ 95112 mnd vs. NL +0,2%
Parallelstraat 101
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 505.784 voor Parallelstraat 101 in Amstenrade. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelstraat 101 in Amstenrade heeft in een verwachte verkoopprijs van € 515.944. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 505.784.

Verwachte verkoopprijs Parallelstraat 101
€ 515.944[ € 489.530 – € 541.060 ]
Verkoper houdt over€ 509.019−€ 6.925 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 528.413+€ 12.469 kosten koper
Verkoopprijs€ 515.944
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.675
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.019

Wat is de vraagprijs?

Parallelstraat 101 in Amstenrade staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.735 per m².

Vraagprijs Parallelstraat 101
Onder gem. in Amstenrade - OirsbeekBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.735[ € 2.598 – € 2.872 ]
Gem. vraagprijs in Amstenrade - Oirsbeek
€ 390.600[ € 225.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelstraat 101 adviseren wij in een bod van € 515.944, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 505.784+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 515.944+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 541.741+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelstraat 101 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelstraat 101 in Amstenrade bedragen € 2.565 per maand bij een woningwaarde van € 505.784. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 253.000€ 759.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.565/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.473
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.565
Totaal betaald over 30 jaar€ 890.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelstraat 101

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte740 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 505.784
Verwachte verkoopprijs€ 515.944
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtAmstenrade→
PlaatsAmstenrade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Amstenrade besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (13%)
C (26%)
D (12%)
E (9%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Amstenrade

Amstenrade biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Provincialeweg Zuid 17, 6438BA Oirsbeek
Provincialeweg Zuid 17
1934 · 164 m²
€ 306.208
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parallelstraat 101 valt met een geschatte woningwaarde van € 505.784 duidelijk in het hogere segment van Amstenrade. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Parallelstraat 101

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelstraat 101 in Amstenrade.

Wat is Parallelstraat 101 in Amstenrade waard?
Parallelstraat 101 in Amstenrade heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 505.784 (bandbreedte € 445.090 – € 566.478). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Amstenrade.
Wat is de vraagprijs van Parallelstraat 101 in Amstenrade?
Parallelstraat 101 in Amstenrade staat in juni 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.794.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelstraat 101 in Amstenrade?
Voor Parallelstraat 101 adviseren wij een bod van € 515.944 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelstraat 101 in Amstenrade?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelstraat 101 in Amstenrade bedragen € 2.671 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 505.784 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.473 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 116 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelstraat 101 in Amstenrade zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelstraat 101 in Amstenrade is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 21.488) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelstraat 101?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Amstenrade is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Parallelstraat 101 ligt rond € 505.784. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelstraat 101?
Huishoudens in de buurt van Parallelstraat 101 besteden in juni 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Amstenrade heeft 16% van de woningen zonnepanelen.