Huiswaardemeter
Straatbeeld van Torenstraat 24, 6438GV Oirsbeek

Woningwaarde Torenstraat 24

6438GV Oirsbeek

135 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 2.470Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.424
+4,7%
[ € 293.413 – € 373.435 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.916[ € 309.620 – € 342.212 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.105[ € 323.863 – € 357.954 ]

Wat is mijn huis waard?

Torenstraat 24 in Oirsbeek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 333.424 (€ 2.470 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.449Sinds juli +0,4%
+€ 14.90412 maanden +4,7%
+€ 3.65412 mnd vs. NL +1,1%
Torenstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.424 voor Torenstraat 24 in Oirsbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Torenstraat 24 in Oirsbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.105. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 333.424.

Verwachte verkoopprijs Torenstraat 24
€ 341.105[ € 323.863 – € 357.954 ]
Verkoper houdt over€ 336.103−€ 5.002 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.077+€ 8.972 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.105
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.752
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.103

Wat is de verwachte vraagprijs?

Torenstraat 24 in Oirsbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.916. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.414 per m².

Verwachte vraagprijs Torenstraat 24
Onder gem. in buurt OirsbeekBoven gem.
€ 325.916[ € 309.620 – € 342.212 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.414[ € 2.293 – € 2.535 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oirsbeek
€ 450.857[ € 298.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Torenstraat 24 adviseren wij in een bod van € 341.105, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 325.916 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.424+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.105+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 358.160+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Torenstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 325.916 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Torenstraat 24 in Oirsbeek bedragen € 1.757 per maand bij een woningwaarde van € 333.424. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.757/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.631
OZB€ 31
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.757
Totaal betaald over 30 jaar€ 587.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Torenstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte307 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.424
Verwachte verkoopprijs€ 341.105
Verwachte vraagprijs€ 325.916
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtOirsbeek
PlaatsOirsbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oirsbeek besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (22%)
C (29%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oirsbeek

Oirsbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpstraat 84, 6438JX Oirsbeek
Dorpstraat 84
1968 · 122 m²
€ 317.977
Straatbeeld van Provincialeweg Zuid 17, 6438BA Oirsbeek
Provincialeweg Zuid 17
1934 · 164 m²
€ 306.208
Straatbeeld van Dr. Poelsstraat 13, 6436BD Amstenrade
Dr. Poelsstraat 13
1950 · 100 m²
€ 248.186
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Torenstraat 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 333.424 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oirsbeek willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Torenstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Torenstraat 24 in Oirsbeek.

Wat is Torenstraat 24 in Oirsbeek waard?
Torenstraat 24 in Oirsbeek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.424 (bandbreedte € 293.413 – € 373.435). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oirsbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Torenstraat 24 in Oirsbeek?
De verwachte vraagprijs van Torenstraat 24 in Oirsbeek is in augustus 2026 € 325.916 (bandbreedte € 309.620 – € 342.212). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.470.
Hoeveel moet ik overbieden op Torenstraat 24 in Oirsbeek?
Voor Torenstraat 24 adviseren wij een bod van € 341.105 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Torenstraat 24 in Oirsbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Torenstraat 24 in Oirsbeek bedragen € 1.757 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.424 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.631 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Torenstraat 24 in Oirsbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Torenstraat 24 in Oirsbeek is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 14.904) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Torenstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oirsbeek is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Torenstraat 24 ligt rond € 333.424. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Torenstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Torenstraat 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oirsbeek heeft 30% van de woningen zonnepanelen.