Huiswaardemeter

Woningwaarde Putstraat 7

6436BT Amstenrade

123 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.340Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 287.871
+5,4%
[ € 253.326 – € 322.416 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 281.261[ € 267.198 – € 295.324 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 294.636[ € 279.756 – € 309.204 ]

Wat is mijn huis waard?

Putstraat 7 in Amstenrade heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 287.871 (€ 2.340 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.251Sinds september +0,4%
+€ 14.65812 maanden +5,4%
+€ 4.07312 mnd vs. NL +1,5%
Putstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 287.871 voor Putstraat 7 in Amstenrade. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Putstraat 7 in Amstenrade heeft in een verwachte verkoopprijs van € 294.636. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 287.871.

Verwachte verkoopprijs Putstraat 7
€ 294.636[ € 279.756 – € 309.204 ]
Verkoper houdt over€ 290.145−€ 4.491 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 302.679+€ 8.043 kosten koper
Verkoopprijs€ 294.636
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.241
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 290.145

Wat is de verwachte vraagprijs?

Putstraat 7 in Amstenrade heeft in een verwachte vraagprijs van € 281.261. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.287 per m².

Verwachte vraagprijs Putstraat 7
Onder gem. in buurt AmstenradeBoven gem.
€ 281.261[ € 267.198 – € 295.324 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.287[ € 2.172 – € 2.401 ]
Gem. vraagprijs in buurt Amstenrade
€ 339.325[ € 174.950 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Putstraat 7 adviseren wij in een bod van € 294.636, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 281.261 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 287.871+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 294.636+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 309.368+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Putstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 281.261 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Putstraat 7 in Amstenrade bedragen € 1.527 per maand bij een woningwaarde van € 287.871. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 488.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.527/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.408
OZB€ 27
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.527
Totaal betaald over 30 jaar€ 506.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Putstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte443 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 287.871
Verwachte verkoopprijs€ 294.636
Verwachte vraagprijs€ 281.261
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtAmstenrade→
PlaatsAmstenrade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Amstenrade besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (14%)
C (22%)
D (12%)
E (9%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Amstenrade

Amstenrade biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallelstraat 101, 6436BP Amstenrade
Parallelstraat 101
1935 · 181 m²
€ 505.788
Straatbeeld van Provincialeweg Zuid 17, 6438BA Oirsbeek
Provincialeweg Zuid 17
1934 · 164 m²
€ 306.208
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Putstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 287.871 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Amstenrade willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Putstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Putstraat 7 in Amstenrade.

Wat is Putstraat 7 in Amstenrade waard?
Putstraat 7 in Amstenrade heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 287.871 (bandbreedte € 253.326 – € 322.416). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Amstenrade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Putstraat 7 in Amstenrade?
De verwachte vraagprijs van Putstraat 7 in Amstenrade is in oktober 2026 € 281.261 (bandbreedte € 267.198 – € 295.324). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.340.
Hoeveel moet ik overbieden op Putstraat 7 in Amstenrade?
Voor Putstraat 7 adviseren wij een bod van € 294.636 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Putstraat 7 in Amstenrade?
De geschatte bruto maandlasten van Putstraat 7 in Amstenrade bedragen € 1.527 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 287.871 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.408 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Putstraat 7 in Amstenrade zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Putstraat 7 in Amstenrade is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 14.658) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Putstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Amstenrade is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Putstraat 7 ligt rond € 287.871. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Putstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Putstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Amstenrade heeft 16% van de woningen zonnepanelen.