Huiswaardemeter

Woningwaarde Putstraat 12

6436BV Amstenrade

107 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 1.968Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 210.609
+5,4%
[ € 185.336 – € 235.882 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 205.327[ € 195.061 – € 215.593 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 216.027[ € 205.009 – € 226.588 ]

Wat is mijn huis waard?

Putstraat 12 in Amstenrade heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 210.609 (€ 1.968 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 915Sinds september +0,4%
+€ 10.72412 maanden +5,4%
+€ 2.98012 mnd vs. NL +1,5%
Putstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 210.609 voor Putstraat 12 in Amstenrade. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Putstraat 12 in Amstenrade heeft in een verwachte verkoopprijs van € 216.027. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 210.609.

Verwachte verkoopprijs Putstraat 12
€ 216.027[ € 205.009 – € 226.588 ]
Verkoper houdt over€ 212.401−€ 3.626 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 222.498+€ 6.471 kosten koper
Verkoopprijs€ 216.027
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.376
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 212.401

Wat is de verwachte vraagprijs?

Putstraat 12 in Amstenrade heeft in een verwachte vraagprijs van € 205.327. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.919 per m².

Verwachte vraagprijs Putstraat 12
Onder gem. in buurt AmstenradeBoven gem.
€ 205.327[ € 195.061 – € 215.593 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.919[ € 1.823 – € 2.015 ]
Gem. vraagprijs in buurt Amstenrade
€ 339.325[ € 174.950 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Putstraat 12 adviseren wij in een bod van € 216.027, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 205.327 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 210.609+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 216.027+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 226.828+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Putstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 205.327 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Putstraat 12 in Amstenrade bedragen € 1.139 per maand bij een woningwaarde van € 210.609. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 411.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.139/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.030
OZB€ 20
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.139
Totaal betaald over 30 jaar€ 370.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Putstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 210.609
Verwachte verkoopprijs€ 216.027
Verwachte vraagprijs€ 205.327
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtAmstenrade→
PlaatsAmstenrade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Amstenrade besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (14%)
C (22%)
D (12%)
E (9%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Amstenrade

Amstenrade biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallelstraat 101, 6436BP Amstenrade
Parallelstraat 101
1935 · 181 m²
€ 505.788
Straatbeeld van Provincialeweg Zuid 17, 6438BA Oirsbeek
Provincialeweg Zuid 17
1934 · 164 m²
€ 306.208
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 210.609 is Putstraat 12 een van de meer betaalbare woningen in Amstenrade. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Putstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Putstraat 12 in Amstenrade.

Wat is Putstraat 12 in Amstenrade waard?
Putstraat 12 in Amstenrade heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 210.609 (bandbreedte € 185.336 – € 235.882). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Amstenrade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Putstraat 12 in Amstenrade?
De verwachte vraagprijs van Putstraat 12 in Amstenrade is in oktober 2026 € 205.327 (bandbreedte € 195.061 – € 215.593). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.968.
Hoeveel moet ik overbieden op Putstraat 12 in Amstenrade?
Voor Putstraat 12 adviseren wij een bod van € 216.027 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Putstraat 12 in Amstenrade?
De geschatte bruto maandlasten van Putstraat 12 in Amstenrade bedragen € 1.139 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 210.609 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.030 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Putstraat 12 in Amstenrade zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Putstraat 12 in Amstenrade is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 10.724) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Putstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Amstenrade is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Putstraat 12 ligt rond € 210.609. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Putstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Putstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Amstenrade heeft 16% van de woningen zonnepanelen.