Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Hendrikkade 100-3R

1011AH Amsterdam

57 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1600Bouwjaar
€ 8.870Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 505.614
+2,1%
[ € 444.940 – € 566.288 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 476.899[ € 453.054 – € 500.744 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 536.058[ € 507.420 – € 560.833 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Hendrikkade 100-3R in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 505.614 (€ 8.870 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 875Sinds september +0,2%
+€ 10.40212 maanden +2,1%
€ -8.78312 mnd vs. NL -1,8%
Prins Hendrikkade 100-3R
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 505.614 voor Prins Hendrikkade 100-3R in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Hendrikkade 100-3R in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 536.058. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 505.614.

Verwachte verkoopprijs Prins Hendrikkade 100-3R
€ 536.058[ € 507.420 – € 560.833 ]
Verkoper houdt over€ 528.911−€ 7.147 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 548.929+€ 12.871 kosten koper
Verkoopprijs€ 536.058
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.897
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 528.911

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Hendrikkade 100-3R in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 476.899. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.367 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Hendrikkade 100-3R
Onder gem. in buurt LastageBoven gem.
€ 476.899[ € 453.054 – € 500.744 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.367[ € 7.948 – € 8.785 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lastage
€ 886.500[ € 620.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Hendrikkade 100-3R adviseren wij in een bod van € 536.058, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 476.899 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 505.614+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 536.058+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 562.861+18,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Hendrikkade 100-3R zal in bij een vraagprijs van € 476.899 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Hendrikkade 100-3R in Amsterdam bedragen € 2.564 per maand bij een woningwaarde van € 505.614. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 706.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.564/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.473
OZB€ 22
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.564
Totaal betaald over 30 jaar€ 890.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Hendrikkade 100-3R

Woninggegevens

Bouwjaar1600
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 505.614
Verwachte verkoopprijs€ 536.058
Verwachte vraagprijs€ 476.899
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtLastage→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lastage besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (19%)
B (14%)
C (27%)
D (13%)
E (10%)
F (5%)
G (12%)

Wonen in Lastage

Lastage biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

11,9%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geldersekade 5-1, 1011EH Amsterdam
Geldersekade 5-1
1939 · 83 m²
€ 767.780
Straatbeeld van Kromme Waal 19A, 1011BT Amsterdam
Kromme Waal 19A
1905 · 59 m²
€ 1.270.774
Straatbeeld van Kromme Waal 19D, 1011BT Amsterdam
Kromme Waal 19D
1905 · 119 m²
€ 841.963
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 505.614 is Prins Hendrikkade 100-3R een van de meer betaalbare woningen in Lastage. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prins Hendrikkade 100-3R

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Hendrikkade 100-3R in Amsterdam.

Wat is Prins Hendrikkade 100-3R in Amsterdam waard?
Prins Hendrikkade 100-3R in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 505.614 (bandbreedte € 444.940 – € 566.288). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lastage.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Hendrikkade 100-3R in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Prins Hendrikkade 100-3R in Amsterdam is in oktober 2026 € 476.899 (bandbreedte € 453.054 – € 500.744). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.870.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Hendrikkade 100-3R in Amsterdam?
Voor Prins Hendrikkade 100-3R adviseren wij een bod van € 536.058 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Hendrikkade 100-3R in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Hendrikkade 100-3R in Amsterdam bedragen € 2.564 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 505.614 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.473 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Hendrikkade 100-3R in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Hendrikkade 100-3R in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.402) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Hendrikkade 100-3R?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lastage is € 595.000. De geschatte marktwaarde van Prins Hendrikkade 100-3R ligt rond € 505.614. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Hendrikkade 100-3R?
Huishoudens in de buurt van Prins Hendrikkade 100-3R besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).