Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Hendrikkade 151A

1011AV Amsterdam

Te koop
140 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 8.105Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.134.721
+2,1%
[ € 998.554 – € 1.270.888 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.075.000[ € 1.021.250 – € 1.128.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.192.346[ € 1.130.524 – € 1.249.526 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Hendrikkade 151A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.134.721 (€ 8.105 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.964Sinds september +0,2%
+€ 23.34512 maanden +2,1%
€ -19.71112 mnd vs. NL -1,8%
Prins Hendrikkade 151A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.134.721 voor Prins Hendrikkade 151A in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Hendrikkade 151A in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.192.346. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.134.721.

Verwachte verkoopprijs Prins Hendrikkade 151A
€ 1.192.346[ € 1.130.524 – € 1.249.526 ]
Verkoper houdt over€ 1.177.980−€ 14.366 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.218.343+€ 25.997 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.192.346
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.116
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.177.980

Wat is de vraagprijs?

Prins Hendrikkade 151A in Amsterdam staat in te koop voor € 1.075.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.679 per m².

Vraagprijs Prins Hendrikkade 151A
Onder gem. in Nieuwmarkt/LastageBoven gem.
€ 1.075.000[ € 1.021.250 – € 1.128.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.679[ € 7.295 – € 8.063 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwmarkt/Lastage
€ 1.012.311[ € 450.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Hendrikkade 151A adviseren wij in een bod van € 1.192.346, dat 10,9% boven de vraagprijs van € 1.075.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.134.721+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.192.346+10,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.251.963+16,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Hendrikkade 151A zal in bij een vraagprijs van € 1.075.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Hendrikkade 151A in Amsterdam bedragen € 5.687 per maand bij een woningwaarde van € 1.134.721. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.335.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.687/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.549
OZB€ 50
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.687
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.997.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Hendrikkade 151A

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte140 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.134.721
Verwachte verkoopprijs€ 1.192.346
Vraagprijs€ 1.075.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtScheepvaarthuisbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheepvaarthuisbuurt besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (23%)
D (11%)
E (11%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Scheepvaarthuisbuurt

Scheepvaarthuisbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

12,9%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken5,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kromme Waal 19D, 1011BT Amsterdam
Kromme Waal 19D
1905 · 119 m²
€ 841.963
Straatbeeld van Peperstraat 1, 1011TJ Amsterdam
Peperstraat 1
1902 · 127 m²
€ 906.905
Straatbeeld van Groenburgwal 1, 1011HR Amsterdam
Groenburgwal 1
1905 · 193 m²
€ 2.109.369
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Hendrikkade 151A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.134.721 duidelijk in het hogere segment van Scheepvaarthuisbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Prins Hendrikkade 151A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Hendrikkade 151A in Amsterdam.

Wat is Prins Hendrikkade 151A in Amsterdam waard?
Prins Hendrikkade 151A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.134.721 (bandbreedte € 998.554 – € 1.270.888). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheepvaarthuisbuurt.
Wat is de vraagprijs van Prins Hendrikkade 151A in Amsterdam?
Prins Hendrikkade 151A in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 1.075.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.105.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Hendrikkade 151A in Amsterdam?
Voor Prins Hendrikkade 151A adviseren wij een bod van € 1.192.346 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Hendrikkade 151A in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Hendrikkade 151A in Amsterdam bedragen € 5.687 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.134.721 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.549 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Hendrikkade 151A in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Hendrikkade 151A in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 23.345) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Hendrikkade 151A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheepvaarthuisbuurt is € 725.000. De geschatte marktwaarde van Prins Hendrikkade 151A ligt rond € 1.134.721. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Hendrikkade 151A?
Huishoudens in de buurt van Prins Hendrikkade 151A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).