Huiswaardemeter

Woningwaarde Binnen Bantammerstraat 16B

1011CL Amsterdam

54 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 8.085Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.598
+2,1%
[ € 384.206 – € 488.990 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 411.807[ € 391.217 – € 432.397 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 462.881[ € 438.163 – € 484.285 ]

Wat is mijn huis waard?

Binnen Bantammerstraat 16B in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 436.598 (€ 8.085 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 756Sinds september +0,2%
+€ 8.98212 maanden +2,1%
€ -7.58412 mnd vs. NL -1,8%
Binnen Bantammerstraat 16B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.598 voor Binnen Bantammerstraat 16B in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Binnen Bantammerstraat 16B in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 462.881. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 436.598.

Verwachte verkoopprijs Binnen Bantammerstraat 16B
€ 462.881[ € 438.163 – € 484.285 ]
Verkoper houdt over€ 456.539−€ 6.342 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 474.289+€ 11.408 kosten koper
Verkoopprijs€ 462.881
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.092
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 456.539

Wat is de verwachte vraagprijs?

Binnen Bantammerstraat 16B in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 411.807. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.626 per m².

Verwachte vraagprijs Binnen Bantammerstraat 16B
Onder gem. in buurt LastageBoven gem.
€ 411.807[ € 391.217 – € 432.397 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.626[ € 7.245 – € 8.007 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lastage
€ 886.500[ € 620.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Binnen Bantammerstraat 16B adviseren wij in een bod van € 462.881, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 411.807 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.598+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 462.881+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 486.025+18,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Binnen Bantammerstraat 16B zal in bij een vraagprijs van € 411.807 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Binnen Bantammerstraat 16B in Amsterdam bedragen € 2.222 per maand bij een woningwaarde van € 436.598. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 637.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.222/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.135
OZB€ 19
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.222
Totaal betaald over 30 jaar€ 768.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Binnen Bantammerstraat 16B

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.598
Verwachte verkoopprijs€ 462.881
Verwachte vraagprijs€ 411.807
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtLastage→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lastage besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (19%)
B (14%)
C (27%)
D (13%)
E (10%)
F (5%)
G (12%)

Wonen in Lastage

Lastage biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

11,9%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloveniersburgwal 85A, 1011KA Amsterdam
Kloveniersburgwal 85A
1986 · 68 m²
€ 599.236
Straatbeeld van Waterlooplein 109, 1011PD Amsterdam
Waterlooplein 109
1984 · 66 m²
€ 555.440
Straatbeeld van Onkelboerensteeg 47, 1011HH Amsterdam
Onkelboerensteeg 47
1983 · 76 m²
€ 604.327
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 436.598 is Binnen Bantammerstraat 16B een van de meer betaalbare woningen in Lastage. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Binnen Bantammerstraat 16B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Binnen Bantammerstraat 16B in Amsterdam.

Wat is Binnen Bantammerstraat 16B in Amsterdam waard?
Binnen Bantammerstraat 16B in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.598 (bandbreedte € 384.206 – € 488.990). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lastage.
Wat is de verwachte vraagprijs van Binnen Bantammerstraat 16B in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Binnen Bantammerstraat 16B in Amsterdam is in oktober 2026 € 411.807 (bandbreedte € 391.217 – € 432.397). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.085.
Hoeveel moet ik overbieden op Binnen Bantammerstraat 16B in Amsterdam?
Voor Binnen Bantammerstraat 16B adviseren wij een bod van € 462.881 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Binnen Bantammerstraat 16B in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Binnen Bantammerstraat 16B in Amsterdam bedragen € 2.222 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.598 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.135 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Binnen Bantammerstraat 16B in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Binnen Bantammerstraat 16B in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 8.982) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Binnen Bantammerstraat 16B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lastage is € 595.000. De geschatte marktwaarde van Binnen Bantammerstraat 16B ligt rond € 436.598. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Binnen Bantammerstraat 16B?
Huishoudens in de buurt van Binnen Bantammerstraat 16B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).