Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Jonkerstraat 30

1011CM Amsterdam

66 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1884Bouwjaar
€ 8.691Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 573.628
+2,1%
[ € 504.793 – € 642.463 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 541.088[ € 514.034 – € 568.142 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 608.125[ € 575.718 – € 636.319 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Jonkerstraat 30 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 573.628 (€ 8.691 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 993Sinds september +0,2%
+€ 11.80112 maanden +2,1%
€ -9.96512 mnd vs. NL -1,8%
Nieuwe Jonkerstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 573.628 voor Nieuwe Jonkerstraat 30 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Jonkerstraat 30 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 608.125. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 573.628.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Jonkerstraat 30
€ 608.125[ € 575.718 – € 636.319 ]
Verkoper houdt over€ 600.186−€ 7.939 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 622.438+€ 14.313 kosten koper
Verkoopprijs€ 608.125
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.689
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 600.186

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Jonkerstraat 30 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 541.088. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.198 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Jonkerstraat 30
Onder gem. in buurt LastageBoven gem.
€ 541.088[ € 514.034 – € 568.142 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.198[ € 7.788 – € 8.608 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lastage
€ 886.500[ € 620.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Jonkerstraat 30 adviseren wij in een bod van € 608.125, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 541.088 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 573.628+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 608.125+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 638.531+18,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Jonkerstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 541.088 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Jonkerstraat 30 in Amsterdam bedragen € 2.901 per maand bij een woningwaarde van € 573.628. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 774.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.901/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.805
OZB€ 25
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.901
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.009.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Jonkerstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1884
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 573.628
Verwachte verkoopprijs€ 608.125
Verwachte vraagprijs€ 541.088
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtLastage→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lastage besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (19%)
B (14%)
C (27%)
D (13%)
E (10%)
F (5%)
G (12%)

Wonen in Lastage

Lastage biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

11,9%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rapenburg 95-3, 1011TW Amsterdam
Rapenburg 95-3
1882 · 79 m²
€ 892.005
Straatbeeld van Prins Hendrikkade 126F, 1011AN Amsterdam
Prins Hendrikkade 126F
1879 · 47 m²
€ 488.956
Straatbeeld van Rapenburg 3-2V, 1011TT Amsterdam
Rapenburg 3-2V
1896 · 51 m²
€ 452.700
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 573.628 is Nieuwe Jonkerstraat 30 een van de meer betaalbare woningen in Lastage. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Jonkerstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Jonkerstraat 30 in Amsterdam.

Wat is Nieuwe Jonkerstraat 30 in Amsterdam waard?
Nieuwe Jonkerstraat 30 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 573.628 (bandbreedte € 504.793 – € 642.463). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lastage.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Jonkerstraat 30 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe Jonkerstraat 30 in Amsterdam is in oktober 2026 € 541.088 (bandbreedte € 514.034 – € 568.142). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.691.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Jonkerstraat 30 in Amsterdam?
Voor Nieuwe Jonkerstraat 30 adviseren wij een bod van € 608.125 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Jonkerstraat 30 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Jonkerstraat 30 in Amsterdam bedragen € 2.901 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 573.628 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.805 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Jonkerstraat 30 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Jonkerstraat 30 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.801) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Jonkerstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lastage is € 595.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Jonkerstraat 30 ligt rond € 573.628. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Jonkerstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Jonkerstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).