Huiswaardemeter
Straatbeeld van Nieuwe Jonkerstraat 64, 1011CM Amsterdam

Woningwaarde Nieuwe Jonkerstraat 64

1011CM Amsterdam

114 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 8.353Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 952.217
+1,2%
[ € 837.951 – € 1.066.483 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 904.719[ € 859.483 – € 949.955 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.002.208[ € 949.729 – € 1.049.700 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Jonkerstraat 64 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 952.217 (€ 8.353 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.648Sinds mei +0,2%
+€ 11.32512 maanden +1,2%
€ -28.57512 mnd vs. NL -3,0%
Nieuwe Jonkerstraat 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 952.217 voor Nieuwe Jonkerstraat 64 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Jonkerstraat 64 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.002.208. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 952.217.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Jonkerstraat 64
€ 1.002.208[ € 949.729 – € 1.049.700 ]
Verkoper houdt over€ 989.934−€ 12.274 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.024.402+€ 22.194 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.002.208
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.024
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 989.934

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Jonkerstraat 64 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 904.719. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.936 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Jonkerstraat 64
Onder gem. in buurt LastageBoven gem.
€ 904.719[ € 859.483 – € 949.955 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.936[ € 7.539 – € 8.333 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lastage
€ 1.091.333[ € 635.000 – € 1.980.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Jonkerstraat 64 adviseren wij in een bod van € 1.002.208, dat 10,8% boven de verwachte vraagprijs van € 904.719 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 952.217+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.002.208+10,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.052.318+16,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Jonkerstraat 64 zal in bij een vraagprijs van € 904.719 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Jonkerstraat 64 in Amsterdam bedragen € 4.741 per maand bij een woningwaarde van € 952.217. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 476.000€ 1.428.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.741/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.657
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.741
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.676.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Jonkerstraat 64

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte114 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 952.217
Verwachte verkoopprijs€ 1.002.208
Verwachte vraagprijs€ 904.719
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtLastage→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lastage besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (19%)
B (13%)
C (25%)
D (12%)
E (11%)
F (7%)
G (12%)

Wonen in Lastage

Lastage biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

11,9%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geldersekade 5-1, 1011EH Amsterdam
Geldersekade 5-1
1939 · 83 m²
€ 764.330
Straatbeeld van Rapenburg 31B, 1011TV Amsterdam
Rapenburg 31B
1929 · 86 m²
€ 677.709
Straatbeeld van Dijkstraat 44, 1011GL Amsterdam
Dijkstraat 44
1935 · 68 m²
€ 564.141
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nieuwe Jonkerstraat 64 valt met een geschatte woningwaarde van € 952.217 duidelijk in het hogere segment van Lastage. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Jonkerstraat 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Jonkerstraat 64 in Amsterdam.

Wat is Nieuwe Jonkerstraat 64 in Amsterdam waard?
Nieuwe Jonkerstraat 64 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 952.217 (bandbreedte € 837.951 – € 1.066.483). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lastage.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Jonkerstraat 64 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe Jonkerstraat 64 in Amsterdam is in juni 2026 € 904.719 (bandbreedte € 859.483 – € 949.955). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.353.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Jonkerstraat 64 in Amsterdam?
Voor Nieuwe Jonkerstraat 64 adviseren wij een bod van € 1.002.208 — 10,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Jonkerstraat 64 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Jonkerstraat 64 in Amsterdam bedragen € 4.954 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 952.217 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.657 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 219 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Jonkerstraat 64 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Jonkerstraat 64 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 11.325) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Jonkerstraat 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lastage is € 595.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Jonkerstraat 64 ligt rond € 952.217. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Jonkerstraat 64?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Jonkerstraat 64 besteden in juni 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).