Huiswaardemeter

Woningwaarde Recht Boomssloot 14D

1011EA Amsterdam

65 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1889Bouwjaar
€ 10.384Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 674.930
+2,1%
[ € 593.938 – € 755.922 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 639.517[ € 607.541 – € 671.493 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 712.304[ € 674.978 – € 746.029 ]

Wat is mijn huis waard?

Recht Boomssloot 14D in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 674.930 (€ 10.384 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.168Sinds september +0,2%
+€ 13.88612 maanden +2,1%
€ -11.72412 mnd vs. NL -1,8%
Recht Boomssloot 14D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 674.930 voor Recht Boomssloot 14D in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Recht Boomssloot 14D in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 712.304. Dit bedrag ligt 5,5% boven de actuele marktwaarde van € 674.930.

Verwachte verkoopprijs Recht Boomssloot 14D
€ 712.304[ € 674.978 – € 746.029 ]
Verkoper houdt over€ 703.219−€ 9.085 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 728.700+€ 16.396 kosten koper
Verkoopprijs€ 712.304
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.835
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 703.219

Wat is de verwachte vraagprijs?

Recht Boomssloot 14D in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 639.517. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.839 per m².

Verwachte vraagprijs Recht Boomssloot 14D
Onder gem. in buurt NieuwmarktBoven gem.
€ 639.517[ € 607.541 – € 671.493 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.839[ € 9.347 – € 10.331 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwmarkt
€ 1.408.000[ € 675.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Recht Boomssloot 14D adviseren wij in een bod van € 712.304, dat 11,4% boven de verwachte vraagprijs van € 639.517 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 674.930+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 712.304+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 747.919+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Recht Boomssloot 14D zal in bij een vraagprijs van € 639.517 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Recht Boomssloot 14D in Amsterdam bedragen € 3.401 per maand bij een woningwaarde van € 674.930. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 875.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.401/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.301
OZB€ 30
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.401
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.188.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Recht Boomssloot 14D

Woninggegevens

Bouwjaar1889
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 674.930
Verwachte verkoopprijs€ 712.304
Verwachte vraagprijs€ 639.517
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtNieuwmarkt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwmarkt besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.600 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (20%)
C (34%)
D (13%)
E (8%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Nieuwmarkt

Nieuwmarkt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

12,3%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
17%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg4,9 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rapenburg 3-2V, 1011TT Amsterdam
Rapenburg 3-2V
1896 · 51 m²
€ 452.700
Straatbeeld van Rapenburg 95-3, 1011TW Amsterdam
Rapenburg 95-3
1882 · 79 m²
€ 892.005
Straatbeeld van Prins Hendrikkade 126F, 1011AN Amsterdam
Prins Hendrikkade 126F
1879 · 47 m²
€ 488.956
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 674.930 zit Recht Boomssloot 14D in het middensegment van Nieuwmarkt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Recht Boomssloot 14D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Recht Boomssloot 14D in Amsterdam.

Wat is Recht Boomssloot 14D in Amsterdam waard?
Recht Boomssloot 14D in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 674.930 (bandbreedte € 593.938 – € 755.922). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwmarkt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Recht Boomssloot 14D in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Recht Boomssloot 14D in Amsterdam is in oktober 2026 € 639.517 (bandbreedte € 607.541 – € 671.493). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.384.
Hoeveel moet ik overbieden op Recht Boomssloot 14D in Amsterdam?
Voor Recht Boomssloot 14D adviseren wij een bod van € 712.304 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Recht Boomssloot 14D in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Recht Boomssloot 14D in Amsterdam bedragen € 3.401 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 674.930 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.301 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Recht Boomssloot 14D in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Recht Boomssloot 14D in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 13.886) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Recht Boomssloot 14D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwmarkt is € 543.000. De geschatte marktwaarde van Recht Boomssloot 14D ligt rond € 674.930. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Recht Boomssloot 14D?
Huishoudens in de buurt van Recht Boomssloot 14D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).