Huiswaardemeter

Woningwaarde Geldersekade 119B

1011EN Amsterdam

64 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1615Bouwjaar
€ 9.831Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 629.204
+2,1%
[ € 553.700 – € 704.708 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 596.954[ € 567.106 – € 626.802 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 663.197[ € 628.353 – € 694.497 ]

Wat is mijn huis waard?

Geldersekade 119B in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 629.204 (€ 9.831 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.089Sinds september +0,2%
+€ 12.94512 maanden +2,1%
€ -10.93012 mnd vs. NL -1,8%
Geldersekade 119B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 629.204 voor Geldersekade 119B in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geldersekade 119B in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 663.197. Dit bedrag ligt 5,4% boven de actuele marktwaarde van € 629.204.

Verwachte verkoopprijs Geldersekade 119B
€ 663.197[ € 628.353 – € 694.497 ]
Verkoper houdt over€ 654.652−€ 8.545 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 678.611+€ 15.414 kosten koper
Verkoopprijs€ 663.197
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.295
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 654.652

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geldersekade 119B in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 596.954. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.327 per m².

Verwachte vraagprijs Geldersekade 119B
Onder gem. in buurt NieuwmarktBoven gem.
€ 596.954[ € 567.106 – € 626.802 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.327[ € 8.861 – € 9.794 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwmarkt
€ 1.408.000[ € 675.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geldersekade 119B adviseren wij in een bod van € 663.197, dat 11,1% boven de verwachte vraagprijs van € 596.954 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 629.204+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 663.197+11,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 696.357+16,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geldersekade 119B zal in bij een vraagprijs van € 596.954 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geldersekade 119B in Amsterdam bedragen € 3.175 per maand bij een woningwaarde van € 629.204. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 829.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.175/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.077
OZB€ 28
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.175
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.107.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geldersekade 119B

Woninggegevens

Bouwjaar1615
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 629.204
Verwachte verkoopprijs€ 663.197
Verwachte vraagprijs€ 596.954
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtNieuwmarkt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwmarkt besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.600 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (20%)
C (34%)
D (13%)
E (8%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Nieuwmarkt

Nieuwmarkt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

12,3%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
17%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg4,9 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dijkstraat 44, 1011GL Amsterdam
Dijkstraat 44
1935 · 68 m²
€ 566.688
Straatbeeld van Krom Boomssloot 96, 1011MC Amsterdam
Krom Boomssloot 96
1988 · 81 m²
€ 674.301
Straatbeeld van Oudeschans 58-2, 1011LD Amsterdam
Oudeschans 58-2
1827 · 43 m²
€ 428.838
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Geldersekade 119B ligt met een geschatte woningwaarde van € 629.204 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuwmarkt willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Geldersekade 119B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geldersekade 119B in Amsterdam.

Wat is Geldersekade 119B in Amsterdam waard?
Geldersekade 119B in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 629.204 (bandbreedte € 553.700 – € 704.708). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwmarkt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geldersekade 119B in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Geldersekade 119B in Amsterdam is in oktober 2026 € 596.954 (bandbreedte € 567.106 – € 626.802). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.831.
Hoeveel moet ik overbieden op Geldersekade 119B in Amsterdam?
Voor Geldersekade 119B adviseren wij een bod van € 663.197 — 10,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geldersekade 119B in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Geldersekade 119B in Amsterdam bedragen € 3.175 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 629.204 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.077 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geldersekade 119B in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geldersekade 119B in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.945) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geldersekade 119B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwmarkt is € 543.000. De geschatte marktwaarde van Geldersekade 119B ligt rond € 629.204. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geldersekade 119B?
Huishoudens in de buurt van Geldersekade 119B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).