Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Koningsstraat 24B

1011GA Amsterdam

56 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 10.805Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 605.101
+2,1%
[ € 532.489 – € 677.713 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 572.979[ € 544.330 – € 601.628 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 639.025[ € 605.295 – € 669.010 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Koningsstraat 24B in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 605.101 (€ 10.805 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.047Sinds september +0,2%
+€ 12.44912 maanden +2,1%
€ -10.51112 mnd vs. NL -1,8%
Korte Koningsstraat 24B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 605.101 voor Korte Koningsstraat 24B in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Koningsstraat 24B in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 639.025. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 605.101.

Verwachte verkoopprijs Korte Koningsstraat 24B
€ 639.025[ € 605.295 – € 669.010 ]
Verkoper houdt over€ 630.746−€ 8.279 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 653.956+€ 14.931 kosten koper
Verkoopprijs€ 639.025
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.029
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 630.746

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Koningsstraat 24B in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 572.979. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.232 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Koningsstraat 24B
Onder gem. in buurt NieuwmarktBoven gem.
€ 572.979[ € 544.330 – € 601.628 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 10.232[ € 9.720 – € 10.743 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwmarkt
€ 1.408.000[ € 675.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Koningsstraat 24B adviseren wij in een bod van € 639.025, dat 11,5% boven de verwachte vraagprijs van € 572.979 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 605.101+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 639.025+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 670.976+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Koningsstraat 24B zal in bij een vraagprijs van € 572.979 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Koningsstraat 24B in Amsterdam bedragen € 3.054 per maand bij een woningwaarde van € 605.101. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 805.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.054/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.959
OZB€ 27
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.054
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.065.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Koningsstraat 24B

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 605.101
Verwachte verkoopprijs€ 639.025
Verwachte vraagprijs€ 572.979
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtNieuwmarkt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwmarkt besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.600 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (20%)
C (34%)
D (13%)
E (8%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Nieuwmarkt

Nieuwmarkt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

12,3%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
17%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg4,9 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Binnenkant 40-HV, 1011BN Amsterdam
Binnenkant 40-HV
1905 · 58 m²
€ 507.046
Straatbeeld van Kromme Waal 19A, 1011BT Amsterdam
Kromme Waal 19A
1905 · 59 m²
€ 1.270.774
Straatbeeld van Kromme Waal 33C, 1011BW Amsterdam
Kromme Waal 33C
1905 · 71 m²
€ 579.035
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korte Koningsstraat 24B ligt met een geschatte woningwaarde van € 605.101 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuwmarkt willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Korte Koningsstraat 24B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Koningsstraat 24B in Amsterdam.

Wat is Korte Koningsstraat 24B in Amsterdam waard?
Korte Koningsstraat 24B in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 605.101 (bandbreedte € 532.489 – € 677.713). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwmarkt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Koningsstraat 24B in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Korte Koningsstraat 24B in Amsterdam is in oktober 2026 € 572.979 (bandbreedte € 544.330 – € 601.628). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.805.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Koningsstraat 24B in Amsterdam?
Voor Korte Koningsstraat 24B adviseren wij een bod van € 639.025 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Koningsstraat 24B in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Koningsstraat 24B in Amsterdam bedragen € 3.054 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 605.101 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.959 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Koningsstraat 24B in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Koningsstraat 24B in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.449) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Koningsstraat 24B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwmarkt is € 543.000. De geschatte marktwaarde van Korte Koningsstraat 24B ligt rond € 605.101. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Koningsstraat 24B?
Huishoudens in de buurt van Korte Koningsstraat 24B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).