Huiswaardemeter

Woningwaarde Snoekjesgracht 7C

1011GZ Amsterdam

86 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 8.906Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 765.912
+2,1%
[ € 674.003 – € 857.821 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 725.656[ € 689.373 – € 761.939 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 808.401[ € 765.893 – € 846.514 ]

Wat is mijn huis waard?

Snoekjesgracht 7C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 765.912 (€ 8.906 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.326Sinds september +0,2%
+€ 15.75712 maanden +2,1%
€ -13.30512 mnd vs. NL -1,8%
Snoekjesgracht 7C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 765.912 voor Snoekjesgracht 7C in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snoekjesgracht 7C in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 808.401. Dit bedrag ligt 5,5% boven de actuele marktwaarde van € 765.912.

Verwachte verkoopprijs Snoekjesgracht 7C
€ 808.401[ € 765.893 – € 846.514 ]
Verkoper houdt over€ 798.259−€ 10.142 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 826.719+€ 18.318 kosten koper
Verkoopprijs€ 808.401
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.892
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 798.259

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snoekjesgracht 7C in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 725.656. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.438 per m².

Verwachte vraagprijs Snoekjesgracht 7C
Onder gem. in buurt NieuwmarktBoven gem.
€ 725.656[ € 689.373 – € 761.939 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.438[ € 8.016 – € 8.860 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwmarkt
€ 1.408.000[ € 675.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snoekjesgracht 7C adviseren wij in een bod van € 808.401, dat 11,4% boven de verwachte vraagprijs van € 725.656 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 765.912+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 808.401+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 848.821+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snoekjesgracht 7C zal in bij een vraagprijs van € 725.656 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snoekjesgracht 7C in Amsterdam bedragen € 3.854 per maand bij een woningwaarde van € 765.912. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 966.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.854/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.745
OZB€ 34
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.854
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.348.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snoekjesgracht 7C

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 765.912
Verwachte verkoopprijs€ 808.401
Verwachte vraagprijs€ 725.656
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtNieuwmarkt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwmarkt besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.600 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (20%)
C (34%)
D (13%)
E (8%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Nieuwmarkt

Nieuwmarkt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

12,3%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
17%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg4,9 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Krom Boomssloot 96, 1011MC Amsterdam
Krom Boomssloot 96
1988 · 81 m²
€ 674.301
Straatbeeld van Kloveniersburgwal 85A, 1011KA Amsterdam
Kloveniersburgwal 85A
1986 · 68 m²
€ 599.236
Straatbeeld van Onkelboerensteeg 47, 1011HH Amsterdam
Onkelboerensteeg 47
1983 · 76 m²
€ 604.327
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 765.912 ligt Snoekjesgracht 7C een stuk boven het buurtgemiddelde in Nieuwmarkt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Snoekjesgracht 7C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snoekjesgracht 7C in Amsterdam.

Wat is Snoekjesgracht 7C in Amsterdam waard?
Snoekjesgracht 7C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 765.912 (bandbreedte € 674.003 – € 857.821). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwmarkt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snoekjesgracht 7C in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Snoekjesgracht 7C in Amsterdam is in oktober 2026 € 725.656 (bandbreedte € 689.373 – € 761.939). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.906.
Hoeveel moet ik overbieden op Snoekjesgracht 7C in Amsterdam?
Voor Snoekjesgracht 7C adviseren wij een bod van € 808.401 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snoekjesgracht 7C in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Snoekjesgracht 7C in Amsterdam bedragen € 3.854 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 765.912 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.745 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snoekjesgracht 7C in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snoekjesgracht 7C in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 15.757) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snoekjesgracht 7C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwmarkt is € 543.000. De geschatte marktwaarde van Snoekjesgracht 7C ligt rond € 765.912. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snoekjesgracht 7C?
Huishoudens in de buurt van Snoekjesgracht 7C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).