Huiswaardemeter

Woningwaarde Staalstraat 14-H

1011JL Amsterdam

Te koop
48 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1758Bouwjaar
€ 12.099Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 580.729
+1,2%
[ € 511.042 – € 650.416 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 610.220[ € 586.245 – € 647.955 ]

Wat is mijn huis waard?

Staalstraat 14-H in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 580.729 (€ 12.099 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.005Sinds mei +0,2%
+€ 6.90612 maanden +1,2%
€ -17.42812 mnd vs. NL -3,0%
Staalstraat 14-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 580.729 voor Staalstraat 14-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Staalstraat 14-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 610.220. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 580.729.

Verwachte verkoopprijs Staalstraat 14-H
€ 610.220[ € 586.245 – € 647.955 ]
Verkoper houdt over€ 602.258−€ 7.962 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 624.574+€ 14.354 kosten koper
Verkoopprijs€ 610.220
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.712
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 602.258

Wat is de vraagprijs?

Staalstraat 14-H in Amsterdam staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 11.458 per m².

Vraagprijs Staalstraat 14-H
Onder gem. in Nieuwmarkt/LastageBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 11.458[ € 10.885 – € 12.031 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwmarkt/Lastage
€ 958.450[ € 375.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Staalstraat 14-H adviseren wij in een bod van € 610.220, dat 10,9% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 580.729+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 610.220+10,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 640.731+16,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Staalstraat 14-H zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Staalstraat 14-H in Amsterdam bedragen € 2.921 per maand bij een woningwaarde van € 580.729. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 290.000€ 871.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.921/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.840
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.921
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.022.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Staalstraat 14-H

Woninggegevens

Bouwjaar1758
Woonoppervlakte48 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 580.729
Verwachte verkoopprijs€ 610.220
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtZuiderkerkbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderkerkbuurt besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (26%)
C (27%)
D (16%)
E (6%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Zuiderkerkbuurt

Zuiderkerkbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

12,9%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg4,7 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloveniersburgwal 61C, 1011JZ Amsterdam
Kloveniersburgwal 61C
1725 · 64 m²
€ 600.061
Straatbeeld van Kloveniersburgwal 85A, 1011KA Amsterdam
Kloveniersburgwal 85A
1986 · 68 m²
€ 596.543
Straatbeeld van Nieuwe Hoogstraat 6-3, 1011HE Amsterdam
Nieuwe Hoogstraat 6-3
1823 · 83 m²
€ 688.303
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 580.729 is Staalstraat 14-H een van de meer betaalbare woningen in Zuiderkerkbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Staalstraat 14-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Staalstraat 14-H in Amsterdam.

Wat is Staalstraat 14-H in Amsterdam waard?
Staalstraat 14-H in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 580.729 (bandbreedte € 511.042 – € 650.416). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuiderkerkbuurt.
Wat is de vraagprijs van Staalstraat 14-H in Amsterdam?
Staalstraat 14-H in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 12.099.
Hoeveel moet ik overbieden op Staalstraat 14-H in Amsterdam?
Voor Staalstraat 14-H adviseren wij een bod van € 610.220 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Staalstraat 14-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Staalstraat 14-H in Amsterdam bedragen € 3.052 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 580.729 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.840 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 134 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Staalstraat 14-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Staalstraat 14-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 6.906) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Staalstraat 14-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderkerkbuurt is € 613.000. De geschatte marktwaarde van Staalstraat 14-H ligt rond € 580.729. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Staalstraat 14-H?
Huishoudens in de buurt van Staalstraat 14-H besteden in juni 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).