Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloveniersburgwal 99F

1011KB Amsterdam

66 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1740Bouwjaar
€ 10.846Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 715.818
+2,1%
[ € 629.920 – € 801.716 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 678.043[ € 644.141 – € 711.945 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 753.457[ € 715.641 – € 790.971 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloveniersburgwal 99F in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 715.818 (€ 10.846 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.239Sinds september +0,2%
+€ 14.72712 maanden +2,1%
€ -12.43412 mnd vs. NL -1,8%
Kloveniersburgwal 99F
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 715.818 voor Kloveniersburgwal 99F in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloveniersburgwal 99F in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 753.457. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 715.818.

Verwachte verkoopprijs Kloveniersburgwal 99F
€ 753.457[ € 715.641 – € 790.971 ]
Verkoper houdt over€ 743.919−€ 9.538 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 770.676+€ 17.219 kosten koper
Verkoopprijs€ 753.457
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.288
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 743.919

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloveniersburgwal 99F in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 678.043. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.273 per m².

Verwachte vraagprijs Kloveniersburgwal 99F
Onder gem. in Nieuwmarkt/LastageBoven gem.
€ 678.043[ € 644.141 – € 711.945 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 10.273[ € 9.760 – € 10.787 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwmarkt/Lastage
€ 1.012.311[ € 450.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloveniersburgwal 99F adviseren wij in een bod van € 753.457, dat 11,1% boven de verwachte vraagprijs van € 678.043 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 715.818+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 753.457+11,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 791.130+16,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloveniersburgwal 99F zal in bij een vraagprijs van € 678.043 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloveniersburgwal 99F in Amsterdam bedragen € 3.602 per maand bij een woningwaarde van € 715.818. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 916.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.602/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.500
OZB€ 31
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.602
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.260.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloveniersburgwal 99F

Woninggegevens

Bouwjaar1740
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 715.818
Verwachte verkoopprijs€ 753.457
Verwachte vraagprijs€ 678.043
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtZuiderkerkbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderkerkbuurt besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (16%)
B (25%)
C (28%)
D (15%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Zuiderkerkbuurt

Zuiderkerkbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

12,9%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg4,7 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groenburgwal 1, 1011HR Amsterdam
Groenburgwal 1
1905 · 193 m²
€ 2.109.369
Straatbeeld van Kloveniersburgwal 61C, 1011JZ Amsterdam
Kloveniersburgwal 61C
1725 · 64 m²
€ 602.770
Straatbeeld van Kloveniersburgwal 85A, 1011KA Amsterdam
Kloveniersburgwal 85A
1986 · 68 m²
€ 599.236
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 715.818 zit Kloveniersburgwal 99F in het middensegment van Zuiderkerkbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Kloveniersburgwal 99F

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloveniersburgwal 99F in Amsterdam.

Wat is Kloveniersburgwal 99F in Amsterdam waard?
Kloveniersburgwal 99F in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 715.818 (bandbreedte € 629.920 – € 801.716). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuiderkerkbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloveniersburgwal 99F in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Kloveniersburgwal 99F in Amsterdam is in oktober 2026 € 678.043 (bandbreedte € 644.141 – € 711.945). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.846.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloveniersburgwal 99F in Amsterdam?
Voor Kloveniersburgwal 99F adviseren wij een bod van € 753.457 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloveniersburgwal 99F in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Kloveniersburgwal 99F in Amsterdam bedragen € 3.602 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 715.818 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.500 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloveniersburgwal 99F in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloveniersburgwal 99F in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 14.727) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloveniersburgwal 99F?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderkerkbuurt is € 613.000. De geschatte marktwaarde van Kloveniersburgwal 99F ligt rond € 715.818. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloveniersburgwal 99F?
Huishoudens in de buurt van Kloveniersburgwal 99F besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).