Huiswaardemeter

Woningwaarde Peperstraat 6-1

1011TL Amsterdam

35 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 9.510Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.845
+2,1%
[ € 292.904 – € 372.786 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 313.152[ € 297.494 – € 328.810 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.777[ € 334.978 – € 370.240 ]

Wat is mijn huis waard?

Peperstraat 6-1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 332.845 (€ 9.510 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 576Sinds september +0,2%
+€ 6.84812 maanden +2,1%
€ -5.78212 mnd vs. NL -1,8%
Peperstraat 6-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.845 voor Peperstraat 6-1 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peperstraat 6-1 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.777. Dit bedrag ligt 6,3% boven de actuele marktwaarde van € 332.845.

Verwachte verkoopprijs Peperstraat 6-1
€ 353.777[ € 334.978 – € 370.240 ]
Verkoper houdt over€ 348.635−€ 5.142 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.003+€ 9.226 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.777
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.892
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.635

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peperstraat 6-1 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 313.152. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.947 per m².

Verwachte vraagprijs Peperstraat 6-1
Onder gem. in buurt RapenburgBoven gem.
€ 313.152[ € 297.494 – € 328.810 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.947[ € 8.500 – € 9.395 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rapenburg
€ 1.084.000[ € 550.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peperstraat 6-1 adviseren wij in een bod van € 353.777, dat 13,0% boven de verwachte vraagprijs van € 313.152 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.845+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.777+13,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.466+18,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peperstraat 6-1 zal in bij een vraagprijs van € 313.152 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peperstraat 6-1 in Amsterdam bedragen € 1.706 per maand bij een woningwaarde van € 332.845. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.706/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.628
OZB€ 15
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.706
Totaal betaald over 30 jaar€ 586.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peperstraat 6-1

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte35 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.845
Verwachte verkoopprijs€ 353.777
Verwachte vraagprijs€ 313.152
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtRapenburg→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rapenburg besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.820 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (37%)
B (14%)
C (15%)
D (11%)
E (9%)
F (5%)
G (10%)

Wonen in Rapenburg

Rapenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

11%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg4,9 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Uilenburgerstraat 26C, 1011LR Amsterdam
Nieuwe Uilenburgerstraat 26C
1927 · 53 m²
€ 466.178
Straatbeeld van Oudeschans 23-1, 1011KS Amsterdam
Oudeschans 23-1
1921 · 54 m²
€ 561.544
Straatbeeld van Dijkstraat 44, 1011GL Amsterdam
Dijkstraat 44
1935 · 68 m²
€ 566.688
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 332.845 is Peperstraat 6-1 een van de meer betaalbare woningen in Rapenburg. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Peperstraat 6-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peperstraat 6-1 in Amsterdam.

Wat is Peperstraat 6-1 in Amsterdam waard?
Peperstraat 6-1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.845 (bandbreedte € 292.904 – € 372.786). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rapenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peperstraat 6-1 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Peperstraat 6-1 in Amsterdam is in oktober 2026 € 313.152 (bandbreedte € 297.494 – € 328.810). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.510.
Hoeveel moet ik overbieden op Peperstraat 6-1 in Amsterdam?
Voor Peperstraat 6-1 adviseren wij een bod van € 353.777 — 12,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peperstraat 6-1 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Peperstraat 6-1 in Amsterdam bedragen € 1.706 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.845 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.628 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peperstraat 6-1 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peperstraat 6-1 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 6.848) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peperstraat 6-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rapenburg is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Peperstraat 6-1 ligt rond € 332.845. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peperstraat 6-1?
Huishoudens in de buurt van Peperstraat 6-1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).