Huiswaardemeter

Woningwaarde Foeliedwarsstraat 60B

1011TP Amsterdam

74 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 8.918Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 659.932
+2,1%
[ € 580.740 – € 739.124 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 625.158[ € 593.900 – € 656.416 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 696.641[ € 659.823 – € 729.278 ]

Wat is mijn huis waard?

Foeliedwarsstraat 60B in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 659.932 (€ 8.918 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.142Sinds september +0,2%
+€ 13.57712 maanden +2,1%
€ -11.46412 mnd vs. NL -1,8%
Foeliedwarsstraat 60B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 659.932 voor Foeliedwarsstraat 60B in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Foeliedwarsstraat 60B in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 696.641. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 659.932.

Verwachte verkoopprijs Foeliedwarsstraat 60B
€ 696.641[ € 659.823 – € 729.278 ]
Verkoper houdt over€ 687.728−€ 8.913 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 712.724+€ 16.083 kosten koper
Verkoopprijs€ 696.641
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.663
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 687.728

Wat is de verwachte vraagprijs?

Foeliedwarsstraat 60B in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 625.158. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.448 per m².

Verwachte vraagprijs Foeliedwarsstraat 60B
Onder gem. in buurt RapenburgBoven gem.
€ 625.158[ € 593.900 – € 656.416 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.448[ € 8.026 – € 8.870 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rapenburg
€ 1.084.000[ € 550.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Foeliedwarsstraat 60B adviseren wij in een bod van € 696.641, dat 11,4% boven de verwachte vraagprijs van € 625.158 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 659.932+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 696.641+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 731.473+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Foeliedwarsstraat 60B zal in bij een vraagprijs van € 625.158 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Foeliedwarsstraat 60B in Amsterdam bedragen € 3.329 per maand bij een woningwaarde van € 659.932. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 860.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.329/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.227
OZB€ 29
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.329
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.161.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Foeliedwarsstraat 60B

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 659.932
Verwachte verkoopprijs€ 696.641
Verwachte vraagprijs€ 625.158
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtRapenburg→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rapenburg besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.820 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (37%)
B (14%)
C (15%)
D (11%)
E (9%)
F (5%)
G (10%)

Wonen in Rapenburg

Rapenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

11%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg4,9 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rapenburg 25, 1011TT Amsterdam
Rapenburg 25
2005 · 92 m²
€ 1.636.856
Straatbeeld van Valkenburgerstraat 194T, 1011NC Amsterdam
Valkenburgerstraat 194T
2006 · 93 m²
€ 1.263.379
Straatbeeld van Valkenburgerstraat 186A, 1011NC Amsterdam
Valkenburgerstraat 186A
2007 · 92 m²
€ 768.520
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 659.932 zit Foeliedwarsstraat 60B in het middensegment van Rapenburg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Foeliedwarsstraat 60B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Foeliedwarsstraat 60B in Amsterdam.

Wat is Foeliedwarsstraat 60B in Amsterdam waard?
Foeliedwarsstraat 60B in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 659.932 (bandbreedte € 580.740 – € 739.124). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rapenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Foeliedwarsstraat 60B in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Foeliedwarsstraat 60B in Amsterdam is in oktober 2026 € 625.158 (bandbreedte € 593.900 – € 656.416). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.918.
Hoeveel moet ik overbieden op Foeliedwarsstraat 60B in Amsterdam?
Voor Foeliedwarsstraat 60B adviseren wij een bod van € 696.641 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Foeliedwarsstraat 60B in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Foeliedwarsstraat 60B in Amsterdam bedragen € 3.329 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 659.932 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.227 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Foeliedwarsstraat 60B in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Foeliedwarsstraat 60B in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 13.577) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Foeliedwarsstraat 60B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rapenburg is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Foeliedwarsstraat 60B ligt rond € 659.932. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Foeliedwarsstraat 60B?
Huishoudens in de buurt van Foeliedwarsstraat 60B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).