Huiswaardemeter

Woningwaarde Stormsteeg 3B

1012BD Amsterdam

42 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1716Bouwjaar
€ 7.813Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.148
+2,1%
[ € 288.770 – € 367.526 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 308.725[ € 293.289 – € 324.161 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.793[ € 330.243 – € 365.005 ]

Wat is mijn huis waard?

Stormsteeg 3B in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 328.148 (€ 7.813 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 568Sinds september +0,2%
+€ 6.75112 maanden +2,1%
€ -5.70012 mnd vs. NL -1,8%
Stormsteeg 3B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.148 voor Stormsteeg 3B in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stormsteeg 3B in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.793. Dit bedrag ligt 6,3% boven de actuele marktwaarde van € 328.148.

Verwachte verkoopprijs Stormsteeg 3B
€ 348.793[ € 330.243 – € 365.005 ]
Verkoper houdt over€ 343.706−€ 5.087 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.919+€ 9.126 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.793
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.837
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.706

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stormsteeg 3B in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 308.725. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.351 per m².

Verwachte vraagprijs Stormsteeg 3B
Onder gem. in buurt Kop ZeedijkBoven gem.
€ 308.725[ € 293.289 – € 324.161 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.351[ € 6.983 – € 7.718 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kop Zeedijk
€ 789.143[ € 425.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stormsteeg 3B adviseren wij in een bod van € 348.793, dat 13,0% boven de verwachte vraagprijs van € 308.725 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.148+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.793+13,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.233+18,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stormsteeg 3B zal in bij een vraagprijs van € 308.725 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stormsteeg 3B in Amsterdam bedragen € 1.684 per maand bij een woningwaarde van € 328.148. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.684/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.605
OZB€ 14
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.684
Totaal betaald over 30 jaar€ 577.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stormsteeg 3B

Woninggegevens

Bouwjaar1716
Woonoppervlakte42 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.148
Verwachte verkoopprijs€ 348.793
Verwachte vraagprijs€ 308.725
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtKop Zeedijk→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kop Zeedijk besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.740 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (20%)
C (22%)
D (12%)
E (9%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Kop Zeedijk

Kop Zeedijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

5,5%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oudezijds Voorburgwal 212-1, 1012GJ Amsterdam
Oudezijds Voorburgwal 212-1
1715 · 73 m²
€ 617.717
Straatbeeld van Oudezijds Achterburgwal 49B, 1012DB Amsterdam
Oudezijds Achterburgwal 49B
1710 · 68 m²
€ 570.011
Straatbeeld van Oudezijds Achterburgwal 21D, 1012DA Amsterdam
Oudezijds Achterburgwal 21D
1706 · 60 m²
€ 635.846
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 328.148 is Stormsteeg 3B een van de meer betaalbare woningen in Kop Zeedijk. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stormsteeg 3B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stormsteeg 3B in Amsterdam.

Wat is Stormsteeg 3B in Amsterdam waard?
Stormsteeg 3B in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.148 (bandbreedte € 288.770 – € 367.526). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kop Zeedijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stormsteeg 3B in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Stormsteeg 3B in Amsterdam is in oktober 2026 € 308.725 (bandbreedte € 293.289 – € 324.161). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.813.
Hoeveel moet ik overbieden op Stormsteeg 3B in Amsterdam?
Voor Stormsteeg 3B adviseren wij een bod van € 348.793 — 12,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stormsteeg 3B in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Stormsteeg 3B in Amsterdam bedragen € 1.684 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.148 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.605 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stormsteeg 3B in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stormsteeg 3B in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 6.751) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stormsteeg 3B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kop Zeedijk is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Stormsteeg 3B ligt rond € 328.148. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stormsteeg 3B?
Huishoudens in de buurt van Stormsteeg 3B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).