Huiswaardemeter

Woningwaarde Monnikenstraat 6

1012BP Amsterdam

Te koop
72 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1738Bouwjaar
€ 9.262Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 666.883
+1,2%
[ € 586.857 – € 746.909 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 630.000[ € 598.500 – € 661.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 701.650[ € 664.335 – € 734.265 ]

Wat is mijn huis waard?

Monnikenstraat 6 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 666.883 (€ 9.262 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.154Sinds mei +0,2%
+€ 7.93112 maanden +1,2%
€ -20.01312 mnd vs. NL -3,0%
Monnikenstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 666.883 voor Monnikenstraat 6 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monnikenstraat 6 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 701.650. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 666.883.

Verwachte verkoopprijs Monnikenstraat 6
€ 701.650[ € 664.335 – € 734.265 ]
Verkoper houdt over€ 692.682−€ 8.968 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 717.833+€ 16.183 kosten koper
Verkoopprijs€ 701.650
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.718
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 692.682

Wat is de vraagprijs?

Monnikenstraat 6 in Amsterdam staat in te koop voor € 630.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.750 per m².

Vraagprijs Monnikenstraat 6
Onder gem. in buurt Burgwallen-OostBoven gem.
€ 630.000[ € 598.500 – € 661.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.750[ € 8.313 – € 9.188 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgwallen-Oost
€ 1.076.056[ € 350.000 – € 2.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monnikenstraat 6 adviseren wij in een bod van € 701.650, dat 11,4% boven de vraagprijs van € 630.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 666.883+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 701.650+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 736.733+16,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monnikenstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 630.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monnikenstraat 6 in Amsterdam bedragen € 3.343 per maand bij een woningwaarde van € 666.883. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 333.000€ 1.000.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.343/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.261
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.343
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.173.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monnikenstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1738
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 666.883
Verwachte verkoopprijs€ 701.650
Vraagprijs€ 630.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBurgwallen-Oost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgwallen-Oost besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.770 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (23%)
B (18%)
C (22%)
D (12%)
E (11%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Burgwallen-Oost

Burgwallen-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

7,4%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeedijk 37B, 1012AR Amsterdam
Zeedijk 37B
1740 · 45 m²
€ 413.478
Straatbeeld van Oudezijds Voorburgwal 185, 1012EW Amsterdam
Oudezijds Voorburgwal 185
1730 · 74 m²
€ 632.867
Straatbeeld van Vredenburgersteeg 29, 1012DZ Amsterdam
Vredenburgersteeg 29
1746 · 53 m²
€ 569.244
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 666.883 zit Monnikenstraat 6 in het middensegment van Burgwallen-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Monnikenstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monnikenstraat 6 in Amsterdam.

Wat is Monnikenstraat 6 in Amsterdam waard?
Monnikenstraat 6 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 666.883 (bandbreedte € 586.857 – € 746.909). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgwallen-Oost.
Wat is de vraagprijs van Monnikenstraat 6 in Amsterdam?
Monnikenstraat 6 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 630.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.262.
Hoeveel moet ik overbieden op Monnikenstraat 6 in Amsterdam?
Voor Monnikenstraat 6 adviseren wij een bod van € 701.650 — 11,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monnikenstraat 6 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Monnikenstraat 6 in Amsterdam bedragen € 3.492 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 666.883 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.261 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 153 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monnikenstraat 6 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monnikenstraat 6 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 7.931) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monnikenstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgwallen-Oost is € 524.000. De geschatte marktwaarde van Monnikenstraat 6 ligt rond € 666.883. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monnikenstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Monnikenstraat 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).