Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Hoogstraat 27-2A

1012CD Amsterdam

22 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1732Bouwjaar
€ 15.903Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.876
+2,1%
[ € 307.891 – € 391.861 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.283[ € 312.819 – € 345.747 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.756[ € 351.921 – € 388.965 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Hoogstraat 27-2A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 349.876 (€ 15.903 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 606Sinds september +0,2%
+€ 7.19812 maanden +2,1%
€ -6.07812 mnd vs. NL -1,8%
Oude Hoogstraat 27-2A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.876 voor Oude Hoogstraat 27-2A in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Hoogstraat 27-2A in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.756. Dit bedrag ligt 6,3% boven de actuele marktwaarde van € 349.876.

Verwachte verkoopprijs Oude Hoogstraat 27-2A
€ 371.756[ € 351.921 – € 388.965 ]
Verkoper houdt over€ 366.417−€ 5.339 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.341+€ 9.585 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.756
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.089
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.417

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Hoogstraat 27-2A in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.283. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 14.967 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Hoogstraat 27-2A
Onder gem. in buurt Burgwallen-OostBoven gem.
€ 329.283[ € 312.819 – € 345.747 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 14.967[ € 14.219 – € 15.716 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgwallen-Oost
€ 924.000[ € 599.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Hoogstraat 27-2A adviseren wij in een bod van € 371.756, dat 12,9% boven de verwachte vraagprijs van € 329.283 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.876+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.756+12,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 390.344+18,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Hoogstraat 27-2A zal in bij een vraagprijs van € 329.283 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Hoogstraat 27-2A in Amsterdam bedragen € 1.786 per maand bij een woningwaarde van € 349.876. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.786/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.711
OZB€ 15
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.786
Totaal betaald over 30 jaar€ 615.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Hoogstraat 27-2A

Woninggegevens

Bouwjaar1732
Woonoppervlakte22 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.876
Verwachte verkoopprijs€ 371.756
Verwachte vraagprijs€ 329.283
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBurgwallen-Oost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgwallen-Oost besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.770 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (25%)
B (18%)
C (21%)
D (11%)
E (10%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Burgwallen-Oost

Burgwallen-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

7,4%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Barndesteeg 33, 1012BV Amsterdam
Barndesteeg 33
1776 · 35 m²
€ 931.325
Straatbeeld van Boerensteeg 12, 1012CC Amsterdam
Boerensteeg 12
1735 · 258 m²
€ 2.438.878
Straatbeeld van Kloveniersburgwal 32-2, 1012CW Amsterdam
Kloveniersburgwal 32-2
1851 · 35 m²
€ 521.908
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 349.876 is Oude Hoogstraat 27-2A een van de meer betaalbare woningen in Burgwallen-Oost. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oude Hoogstraat 27-2A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Hoogstraat 27-2A in Amsterdam.

Wat is Oude Hoogstraat 27-2A in Amsterdam waard?
Oude Hoogstraat 27-2A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.876 (bandbreedte € 307.891 – € 391.861). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Burgwallen-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Hoogstraat 27-2A in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Oude Hoogstraat 27-2A in Amsterdam is in oktober 2026 € 329.283 (bandbreedte € 312.819 – € 345.747). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 15.903.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Hoogstraat 27-2A in Amsterdam?
Voor Oude Hoogstraat 27-2A adviseren wij een bod van € 371.756 — 12,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Hoogstraat 27-2A in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Hoogstraat 27-2A in Amsterdam bedragen € 1.786 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.876 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.711 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 5 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Hoogstraat 27-2A in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Hoogstraat 27-2A in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 7.198) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Hoogstraat 27-2A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgwallen-Oost is € 524.000. De geschatte marktwaarde van Oude Hoogstraat 27-2A ligt rond € 349.876. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Hoogstraat 27-2A?
Huishoudens in de buurt van Oude Hoogstraat 27-2A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).