Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloveniersburgwal 10-1

1012CT Amsterdam

Te koop
40 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1500Bouwjaar
€ 12.905Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 516.189
+1,2%
[ € 454.246 – € 578.132 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 546.782[ € 516.501 – € 570.869 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloveniersburgwal 10-1 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 516.189 (€ 12.905 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 893Sinds mei +0,2%
+€ 6.13912 maanden +1,2%
€ -15.49012 mnd vs. NL -3,0%
Kloveniersburgwal 10-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 516.189 voor Kloveniersburgwal 10-1 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloveniersburgwal 10-1 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 546.782. Dit bedrag ligt 5,9% boven de actuele marktwaarde van € 516.189.

Verwachte verkoopprijs Kloveniersburgwal 10-1
€ 546.782[ € 516.501 – € 570.869 ]
Verkoper houdt over€ 539.517−€ 7.265 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 559.868+€ 13.086 kosten koper
Verkoopprijs€ 546.782
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.015
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 539.517

Wat is de vraagprijs?

Kloveniersburgwal 10-1 in Amsterdam staat in te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 12.125 per m².

Vraagprijs Kloveniersburgwal 10-1
Onder gem. in buurt Burgwallen-OostBoven gem.
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 12.125[ € 11.519 – € 12.731 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgwallen-Oost
€ 1.076.056[ € 350.000 – € 2.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloveniersburgwal 10-1 adviseren wij in een bod van € 546.782, dat 12,7% boven de vraagprijs van € 485.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 516.189+6,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 546.782+12,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 574.121+18,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloveniersburgwal 10-1 zal in bij een vraagprijs van € 485.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloveniersburgwal 10-1 in Amsterdam bedragen € 2.604 per maand bij een woningwaarde van € 516.189. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 258.000€ 774.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.604/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.524
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.604
Totaal betaald over 30 jaar€ 908.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloveniersburgwal 10-1

Woninggegevens

Bouwjaar1500
Woonoppervlakte40 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 516.189
Verwachte verkoopprijs€ 546.782
Vraagprijs€ 485.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBurgwallen-Oost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgwallen-Oost besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.770 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (23%)
B (18%)
C (22%)
D (12%)
E (11%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Burgwallen-Oost

Burgwallen-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

7,4%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boerensteeg 12, 1012CC Amsterdam
Boerensteeg 12
1735 · 258 m²
€ 2.597.935
Straatbeeld van Kloveniersburgwal 32-2, 1012CW Amsterdam
Kloveniersburgwal 32-2
1851 · 35 m²
€ 519.562
Straatbeeld van Oude Hoogstraat 35, 1012CD Amsterdam
Oude Hoogstraat 35
1840 · 52 m²
€ 348.495
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 516.189 is Kloveniersburgwal 10-1 een van de meer betaalbare woningen in Burgwallen-Oost. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kloveniersburgwal 10-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloveniersburgwal 10-1 in Amsterdam.

Wat is Kloveniersburgwal 10-1 in Amsterdam waard?
Kloveniersburgwal 10-1 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 516.189 (bandbreedte € 454.246 – € 578.132). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Burgwallen-Oost.
Wat is de vraagprijs van Kloveniersburgwal 10-1 in Amsterdam?
Kloveniersburgwal 10-1 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 12.905.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloveniersburgwal 10-1 in Amsterdam?
Voor Kloveniersburgwal 10-1 adviseren wij een bod van € 546.782 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloveniersburgwal 10-1 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Kloveniersburgwal 10-1 in Amsterdam bedragen € 2.721 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 516.189 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.524 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 119 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloveniersburgwal 10-1 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloveniersburgwal 10-1 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 6.139) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloveniersburgwal 10-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgwallen-Oost is € 524.000. De geschatte marktwaarde van Kloveniersburgwal 10-1 ligt rond € 516.189. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloveniersburgwal 10-1?
Huishoudens in de buurt van Kloveniersburgwal 10-1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).