Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oudezijds Voorburgwal 187E, 1012EW Amsterdam

Woningwaarde Oudezijds Voorburgwal 187E

1012EW Amsterdam

Te koop
87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1730Bouwjaar
€ 7.612Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 662.260
+2,1%
[ € 582.789 – € 741.731 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 697.083[ € 659.656 – € 729.094 ]

Wat is mijn huis waard?

Oudezijds Voorburgwal 187E in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 662.260 (€ 7.612 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.146Sinds september +0,2%
+€ 13.62512 maanden +2,1%
€ -11.50412 mnd vs. NL -1,8%
Oudezijds Voorburgwal 187E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 662.260 voor Oudezijds Voorburgwal 187E in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oudezijds Voorburgwal 187E in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 697.083. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 662.260.

Verwachte verkoopprijs Oudezijds Voorburgwal 187E
€ 697.083[ € 659.656 – € 729.094 ]
Verkoper houdt over€ 688.165−€ 8.918 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 713.175+€ 16.092 kosten koper
Verkoopprijs€ 697.083
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.668
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 688.165

Wat is de vraagprijs?

Oudezijds Voorburgwal 187E in Amsterdam staat in te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.184 per m².

Vraagprijs Oudezijds Voorburgwal 187E
Onder gem. in Burgwallen-Oude ZijdeBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.184[ € 6.825 – € 7.543 ]
Gem. vraagprijs in Burgwallen-Oude Zijde
€ 820.975[ € 425.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oudezijds Voorburgwal 187E adviseren wij in een bod van € 697.083, dat 11,5% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 662.260+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 697.083+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 731.937+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oudezijds Voorburgwal 187E zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oudezijds Voorburgwal 187E in Amsterdam bedragen € 3.344 per maand bij een woningwaarde van € 662.260. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 862.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.344/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.239
OZB€ 29
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.344
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.166.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oudezijds Voorburgwal 187E

Woninggegevens

Bouwjaar1730
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 662.260
Verwachte verkoopprijs€ 697.083
Vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBG-terrein e.o.→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in BG-terrein e.o. besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.800 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (27%)
C (19%)
D (9%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in BG-terrein e.o.

BG-terrein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

7,7%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken4,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oudezijds Voorburgwal 187K, 1012EW Amsterdam
Oudezijds Voorburgwal 187K
1730 · 95 m²
€ 695.336
Straatbeeld van Oudezijds Voorburgwal 185, 1012EW Amsterdam
Oudezijds Voorburgwal 185
1730 · 74 m²
€ 616.912
Straatbeeld van Zeedijk 37B, 1012AR Amsterdam
Zeedijk 37B
1740 · 45 m²
€ 415.345
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oudezijds Voorburgwal 187E ligt met een geschatte woningwaarde van € 662.260 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in BG-terrein e.o. willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Oudezijds Voorburgwal 187E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oudezijds Voorburgwal 187E in Amsterdam.

Wat is Oudezijds Voorburgwal 187E in Amsterdam waard?
Oudezijds Voorburgwal 187E in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 662.260 (bandbreedte € 582.789 – € 741.731). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt BG-terrein e.o..
Wat is de vraagprijs van Oudezijds Voorburgwal 187E in Amsterdam?
Oudezijds Voorburgwal 187E in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.612.
Hoeveel moet ik overbieden op Oudezijds Voorburgwal 187E in Amsterdam?
Voor Oudezijds Voorburgwal 187E adviseren wij een bod van € 697.083 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oudezijds Voorburgwal 187E in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Oudezijds Voorburgwal 187E in Amsterdam bedragen € 3.344 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 662.260 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.239 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oudezijds Voorburgwal 187E in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oudezijds Voorburgwal 187E in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 13.625) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oudezijds Voorburgwal 187E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in BG-terrein e.o. is € 565.000. De geschatte marktwaarde van Oudezijds Voorburgwal 187E ligt rond € 662.260. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oudezijds Voorburgwal 187E?
Huishoudens in de buurt van Oudezijds Voorburgwal 187E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).