Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oudezijds Voorburgwal 187E, 1012EW Amsterdam

Woningwaarde Oudezijds Voorburgwal 187E

1012EW Amsterdam

Te koop
87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1730Bouwjaar
€ 8.221Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 715.241
+1,4%
[ € 629.412 – € 801.070 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 752.850[ € 712.429 – € 787.421 ]

Wat is mijn huis waard?

Oudezijds Voorburgwal 187E in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 715.241 (€ 8.221 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.238Sinds juli +0,2%
+€ 10.12512 maanden +1,4%
€ -14.78012 mnd vs. NL -2,1%
Oudezijds Voorburgwal 187E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 715.241 voor Oudezijds Voorburgwal 187E in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oudezijds Voorburgwal 187E in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 752.850. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 715.241.

Verwachte verkoopprijs Oudezijds Voorburgwal 187E
€ 752.850[ € 712.429 – € 787.421 ]
Verkoper houdt over€ 743.319−€ 9.531 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 770.057+€ 17.207 kosten koper
Verkoopprijs€ 752.850
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.281
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 743.319

Wat is de vraagprijs?

Oudezijds Voorburgwal 187E in Amsterdam staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.759 per m².

Vraagprijs Oudezijds Voorburgwal 187E
Onder gem. in Burgwallen-Oude ZijdeBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.759[ € 7.371 – € 8.147 ]
Gem. vraagprijs in Burgwallen-Oude Zijde
€ 692.400[ € 379.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oudezijds Voorburgwal 187E adviseren wij in een bod van € 752.850, dat 11,5% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 715.241+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 752.850+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 790.493+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oudezijds Voorburgwal 187E zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oudezijds Voorburgwal 187E in Amsterdam bedragen € 3.605 per maand bij een woningwaarde van € 715.241. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 915.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.605/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.498
OZB€ 31
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.605
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.259.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oudezijds Voorburgwal 187E

Woninggegevens

Bouwjaar1730
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 715.241
Verwachte verkoopprijs€ 752.850
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBG-terrein e.o.→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in BG-terrein e.o. besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.800 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (27%)
C (19%)
D (9%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in BG-terrein e.o.

BG-terrein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

7,7%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken4,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oudezijds Voorburgwal 187K, 1012EW Amsterdam
Oudezijds Voorburgwal 187K
1730 · 95 m²
€ 695.336
Straatbeeld van Oudezijds Voorburgwal 185, 1012EW Amsterdam
Oudezijds Voorburgwal 185
1730 · 74 m²
€ 632.867
Straatbeeld van Zeedijk 37B, 1012AR Amsterdam
Zeedijk 37B
1740 · 45 m²
€ 415.345
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 715.241 zit Oudezijds Voorburgwal 187E in het middensegment van BG-terrein e.o. — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Oudezijds Voorburgwal 187E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oudezijds Voorburgwal 187E in Amsterdam.

Wat is Oudezijds Voorburgwal 187E in Amsterdam waard?
Oudezijds Voorburgwal 187E in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 715.241 (bandbreedte € 629.412 – € 801.070). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt BG-terrein e.o..
Wat is de vraagprijs van Oudezijds Voorburgwal 187E in Amsterdam?
Oudezijds Voorburgwal 187E in Amsterdam staat in augustus 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.221.
Hoeveel moet ik overbieden op Oudezijds Voorburgwal 187E in Amsterdam?
Voor Oudezijds Voorburgwal 187E adviseren wij een bod van € 752.850 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oudezijds Voorburgwal 187E in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Oudezijds Voorburgwal 187E in Amsterdam bedragen € 3.605 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 715.241 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.498 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oudezijds Voorburgwal 187E in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oudezijds Voorburgwal 187E in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 10.125) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oudezijds Voorburgwal 187E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in BG-terrein e.o. is € 565.000. De geschatte marktwaarde van Oudezijds Voorburgwal 187E ligt rond € 715.241. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oudezijds Voorburgwal 187E?
Huishoudens in de buurt van Oudezijds Voorburgwal 187E besteden in augustus 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).