Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oudezijds Voorburgwal 187K, 1012EW Amsterdam

Woningwaarde Oudezijds Voorburgwal 187K

1012EW Amsterdam

95 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1730Bouwjaar
€ 7.286Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 692.211
+1,2%
[ € 609.146 – € 775.276 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 655.705[ € 622.920 – € 688.490 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 730.750[ € 692.064 – € 764.912 ]

Wat is mijn huis waard?

Oudezijds Voorburgwal 187K in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 692.211 (€ 7.286 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.198Sinds mei +0,2%
+€ 8.23212 maanden +1,2%
€ -20.77312 mnd vs. NL -3,0%
Oudezijds Voorburgwal 187K
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 692.211 voor Oudezijds Voorburgwal 187K in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oudezijds Voorburgwal 187K in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 730.750. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 692.211.

Verwachte verkoopprijs Oudezijds Voorburgwal 187K
€ 730.750[ € 692.064 – € 764.912 ]
Verkoper houdt over€ 721.462−€ 9.288 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 747.515+€ 16.765 kosten koper
Verkoopprijs€ 730.750
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.038
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 721.462

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oudezijds Voorburgwal 187K in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 655.705. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.902 per m².

Verwachte vraagprijs Oudezijds Voorburgwal 187K
Onder gem. in Burgwallen-Oude ZijdeBoven gem.
€ 655.705[ € 622.920 – € 688.490 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.902[ € 6.557 – € 7.247 ]
Gem. vraagprijs in Burgwallen-Oude Zijde
€ 807.868[ € 320.000 – € 2.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oudezijds Voorburgwal 187K adviseren wij in een bod van € 730.750, dat 11,4% boven de verwachte vraagprijs van € 655.705 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 692.211+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 730.750+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 767.288+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oudezijds Voorburgwal 187K zal in bij een vraagprijs van € 655.705 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oudezijds Voorburgwal 187K in Amsterdam bedragen € 3.468 per maand bij een woningwaarde van € 692.211. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 346.000€ 1.038.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.468/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.385
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.468
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.218.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oudezijds Voorburgwal 187K

Woninggegevens

Bouwjaar1730
Woonoppervlakte95 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 692.211
Verwachte verkoopprijs€ 730.750
Verwachte vraagprijs€ 655.705
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBG-terrein e.o.→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in BG-terrein e.o. besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.800 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (24%)
B (26%)
C (18%)
D (9%)
E (9%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in BG-terrein e.o.

BG-terrein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

7,7%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken4,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oudezijds Voorburgwal 185, 1012EW Amsterdam
Oudezijds Voorburgwal 185
1730 · 74 m²
€ 632.867
Straatbeeld van Oudezijds Voorburgwal 212-1, 1012GJ Amsterdam
Oudezijds Voorburgwal 212-1
1715 · 73 m²
€ 614.941
Straatbeeld van Vredenburgersteeg 29, 1012DZ Amsterdam
Vredenburgersteeg 29
1746 · 53 m²
€ 569.244
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 692.211 zit Oudezijds Voorburgwal 187K in het middensegment van BG-terrein e.o. — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oudezijds Voorburgwal 187K

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oudezijds Voorburgwal 187K in Amsterdam.

Wat is Oudezijds Voorburgwal 187K in Amsterdam waard?
Oudezijds Voorburgwal 187K in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 692.211 (bandbreedte € 609.146 – € 775.276). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt BG-terrein e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Oudezijds Voorburgwal 187K in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Oudezijds Voorburgwal 187K in Amsterdam is in juni 2026 € 655.705 (bandbreedte € 622.920 – € 688.490). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.286.
Hoeveel moet ik overbieden op Oudezijds Voorburgwal 187K in Amsterdam?
Voor Oudezijds Voorburgwal 187K adviseren wij een bod van € 730.750 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oudezijds Voorburgwal 187K in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Oudezijds Voorburgwal 187K in Amsterdam bedragen € 3.622 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 692.211 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.385 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 159 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oudezijds Voorburgwal 187K in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oudezijds Voorburgwal 187K in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 8.232) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oudezijds Voorburgwal 187K?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in BG-terrein e.o. is € 565.000. De geschatte marktwaarde van Oudezijds Voorburgwal 187K ligt rond € 692.211. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oudezijds Voorburgwal 187K?
Huishoudens in de buurt van Oudezijds Voorburgwal 187K besteden in juni 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).