Huiswaardemeter

Woningwaarde Pijlsteeg 61

1012HH Amsterdam

54 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1710Bouwjaar
€ 6.659Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.586
+2,1%
[ € 316.436 – € 402.736 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 338.092[ € 321.187 – € 354.997 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.447[ € 361.978 – € 400.082 ]

Wat is mijn huis waard?

Pijlsteeg 61 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.586 (€ 6.659 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 622Sinds september +0,2%
+€ 7.39812 maanden +2,1%
€ -6.24612 mnd vs. NL -1,8%
Pijlsteeg 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.586 voor Pijlsteeg 61 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pijlsteeg 61 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.447. Dit bedrag ligt 6,4% boven de actuele marktwaarde van € 359.586.

Verwachte verkoopprijs Pijlsteeg 61
€ 382.447[ € 361.978 – € 400.082 ]
Verkoper houdt over€ 376.990−€ 5.457 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.246+€ 9.799 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.447
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.207
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.990

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pijlsteeg 61 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.092. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.261 per m².

Verwachte vraagprijs Pijlsteeg 61
Onder gem. in Burgwallen-Oude ZijdeBoven gem.
€ 338.092[ € 321.187 – € 354.997 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.261[ € 5.948 – € 6.574 ]
Gem. vraagprijs in Burgwallen-Oude Zijde
€ 819.082[ € 425.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pijlsteeg 61 adviseren wij in een bod van € 382.447, dat 13,1% boven de verwachte vraagprijs van € 338.092 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.586+6,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.447+13,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.569+18,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pijlsteeg 61 zal in bij een vraagprijs van € 338.092 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pijlsteeg 61 in Amsterdam bedragen € 1.842 per maand bij een woningwaarde van € 359.586. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.842/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.758
OZB€ 16
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.842
Totaal betaald over 30 jaar€ 632.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pijlsteeg 61

Woninggegevens

Bouwjaar1710
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.586
Verwachte verkoopprijs€ 382.447
Verwachte vraagprijs€ 338.092
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtOude Kerk e.o.→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Kerk e.o. besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.790 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (13%)
C (20%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Oude Kerk e.o.

Oude Kerk e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

5,4%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
13%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oudezijds Voorburgwal 212-1, 1012GJ Amsterdam
Oudezijds Voorburgwal 212-1
1715 · 73 m²
€ 617.717
Straatbeeld van Oudezijds Achterburgwal 49B, 1012DB Amsterdam
Oudezijds Achterburgwal 49B
1710 · 68 m²
€ 570.011
Straatbeeld van Oudezijds Achterburgwal 21D, 1012DA Amsterdam
Oudezijds Achterburgwal 21D
1706 · 60 m²
€ 635.846
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 359.586 is Pijlsteeg 61 een van de meer betaalbare woningen in Oude Kerk e.o.. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pijlsteeg 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pijlsteeg 61 in Amsterdam.

Wat is Pijlsteeg 61 in Amsterdam waard?
Pijlsteeg 61 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.586 (bandbreedte € 316.436 – € 402.736). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oude Kerk e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Pijlsteeg 61 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Pijlsteeg 61 in Amsterdam is in oktober 2026 € 338.092 (bandbreedte € 321.187 – € 354.997). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.659.
Hoeveel moet ik overbieden op Pijlsteeg 61 in Amsterdam?
Voor Pijlsteeg 61 adviseren wij een bod van € 382.447 — 12,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pijlsteeg 61 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Pijlsteeg 61 in Amsterdam bedragen € 1.842 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.586 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.758 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pijlsteeg 61 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pijlsteeg 61 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 7.398) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pijlsteeg 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Kerk e.o. is € 524.000. De geschatte marktwaarde van Pijlsteeg 61 ligt rond € 359.586. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pijlsteeg 61?
Huishoudens in de buurt van Pijlsteeg 61 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).