Huiswaardemeter

Woningwaarde Begijnhof 14A

1012WS Amsterdam

28 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 11.346Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 317.687
+2,1%
[ € 279.565 – € 355.809 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 298.929[ € 283.983 – € 313.875 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.622[ € 319.765 – € 353.423 ]

Wat is mijn huis waard?

Begijnhof 14A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 317.687 (€ 11.346 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 550Sinds september +0,2%
+€ 6.53612 maanden +2,1%
€ -5.51812 mnd vs. NL -1,8%
Begijnhof 14A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 317.687 voor Begijnhof 14A in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Begijnhof 14A in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.622. Dit bedrag ligt 6,3% boven de actuele marktwaarde van € 317.687.

Verwachte verkoopprijs Begijnhof 14A
€ 337.622[ € 319.765 – € 353.423 ]
Verkoper houdt over€ 332.658−€ 4.964 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.524+€ 8.902 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.622
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.714
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 332.658

Wat is de verwachte vraagprijs?

Begijnhof 14A in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 298.929. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.676 per m².

Verwachte vraagprijs Begijnhof 14A
Onder gem. in Burgwallen-Nieuwe ZijdeBoven gem.
€ 298.929[ € 283.983 – € 313.875 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 10.676[ € 10.142 – € 11.210 ]
Gem. vraagprijs in Burgwallen-Nieuwe Zijde
€ 967.692[ € 285.000 – € 3.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Begijnhof 14A adviseren wij in een bod van € 337.622, dat 12,9% boven de verwachte vraagprijs van € 298.929 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 317.687+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.622+12,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.503+18,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Begijnhof 14A zal in bij een vraagprijs van € 298.929 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Begijnhof 14A in Amsterdam bedragen € 1.630 per maand bij een woningwaarde van € 317.687. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 518.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.630/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.554
OZB€ 14
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.630
Totaal betaald over 30 jaar€ 559.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Begijnhof 14A

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte28 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 317.687
Verwachte verkoopprijs€ 337.622
Verwachte vraagprijs€ 298.929
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBegijnhofbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Begijnhofbuurt besteden gemiddeld € 131 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.580 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (45%)
B (6%)
C (14%)
D (15%)
E (7%)
F (4%)
G (8%)

Wonen in Begijnhofbuurt

Begijnhofbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

1,4%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
9%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Begijnhof 38C, 1012WV Amsterdam
Begijnhof 38C
1905 · 28 m²
€ 325.690
Straatbeeld van Begijnhof 2B, 1012WS Amsterdam
Begijnhof 2B
1905 · 31 m²
€ 284.124
Straatbeeld van Heisteeg 2, 1012WC Amsterdam
Heisteeg 2
1905 · 33 m²
€ 326.765
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 317.687 is Begijnhof 14A een van de meer betaalbare woningen in Begijnhofbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Begijnhof 14A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Begijnhof 14A in Amsterdam.

Wat is Begijnhof 14A in Amsterdam waard?
Begijnhof 14A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 317.687 (bandbreedte € 279.565 – € 355.809). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Begijnhofbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Begijnhof 14A in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Begijnhof 14A in Amsterdam is in oktober 2026 € 298.929 (bandbreedte € 283.983 – € 313.875). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 11.346.
Hoeveel moet ik overbieden op Begijnhof 14A in Amsterdam?
Voor Begijnhof 14A adviseren wij een bod van € 337.622 — 12,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Begijnhof 14A in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Begijnhof 14A in Amsterdam bedragen € 1.630 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 317.687 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.554 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Begijnhof 14A in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Begijnhof 14A in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 6.536) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Begijnhof 14A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Begijnhofbuurt is € 496.000. De geschatte marktwaarde van Begijnhof 14A ligt rond € 317.687. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Begijnhof 14A?
Huishoudens in de buurt van Begijnhof 14A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 131 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).