Huiswaardemeter

Woningwaarde Begijnhof 43C

1012WV Amsterdam

41 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 8.543Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 350.259
+2,1%
[ € 308.228 – € 392.290 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.400[ € 312.930 – € 345.870 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.439[ € 352.672 – € 389.795 ]

Wat is mijn huis waard?

Begijnhof 43C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 350.259 (€ 8.543 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 606Sinds september +0,2%
+€ 7.20612 maanden +2,1%
€ -6.08412 mnd vs. NL -1,8%
Begijnhof 43C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 350.259 voor Begijnhof 43C in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Begijnhof 43C in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.439. Dit bedrag ligt 6,3% boven de actuele marktwaarde van € 350.259.

Verwachte verkoopprijs Begijnhof 43C
€ 372.439[ € 352.672 – € 389.795 ]
Verkoper houdt over€ 367.092−€ 5.347 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.038+€ 9.599 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.439
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.097
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.092

Wat is de verwachte vraagprijs?

Begijnhof 43C in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.400. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.034 per m².

Verwachte vraagprijs Begijnhof 43C
Onder gem. in Burgwallen-Nieuwe ZijdeBoven gem.
€ 329.400[ € 312.930 – € 345.870 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.034[ € 7.632 – € 8.436 ]
Gem. vraagprijs in Burgwallen-Nieuwe Zijde
€ 967.692[ € 285.000 – € 3.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Begijnhof 43C adviseren wij in een bod van € 372.439, dat 13,1% boven de verwachte vraagprijs van € 329.400 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 350.259+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.439+13,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.061+18,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Begijnhof 43C zal in bij een vraagprijs van € 329.400 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Begijnhof 43C in Amsterdam bedragen € 1.793 per maand bij een woningwaarde van € 350.259. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.793/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.713
OZB€ 15
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.793
Totaal betaald over 30 jaar€ 616.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Begijnhof 43C

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte41 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 350.259
Verwachte verkoopprijs€ 372.439
Verwachte vraagprijs€ 329.400
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBegijnhofbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Begijnhofbuurt besteden gemiddeld € 131 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.580 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (45%)
B (6%)
C (14%)
D (15%)
E (7%)
F (4%)
G (8%)

Wonen in Begijnhofbuurt

Begijnhofbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

1,4%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
9%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Begijnhof 2B, 1012WS Amsterdam
Begijnhof 2B
1905 · 31 m²
€ 284.124
Straatbeeld van Begijnhof 38C, 1012WV Amsterdam
Begijnhof 38C
1905 · 28 m²
€ 325.690
Straatbeeld van Blaeustraat 17, 1012ZK Amsterdam
Blaeustraat 17
1905 · 49 m²
€ 550.426
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 350.259 is Begijnhof 43C een van de meer betaalbare woningen in Begijnhofbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Begijnhof 43C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Begijnhof 43C in Amsterdam.

Wat is Begijnhof 43C in Amsterdam waard?
Begijnhof 43C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 350.259 (bandbreedte € 308.228 – € 392.290). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Begijnhofbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Begijnhof 43C in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Begijnhof 43C in Amsterdam is in oktober 2026 € 329.400 (bandbreedte € 312.930 – € 345.870). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.543.
Hoeveel moet ik overbieden op Begijnhof 43C in Amsterdam?
Voor Begijnhof 43C adviseren wij een bod van € 372.439 — 12,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Begijnhof 43C in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Begijnhof 43C in Amsterdam bedragen € 1.793 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 350.259 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.713 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Begijnhof 43C in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Begijnhof 43C in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 7.206) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Begijnhof 43C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Begijnhofbuurt is € 496.000. De geschatte marktwaarde van Begijnhof 43C ligt rond € 350.259. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Begijnhof 43C?
Huishoudens in de buurt van Begijnhof 43C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 131 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).