Huiswaardemeter

Woningwaarde Handboogstraat 27D

1012XM Amsterdam

46 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1738Bouwjaar
€ 9.460Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.174
+2,1%
[ € 382.953 – € 487.395 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 410.721[ € 390.185 – € 431.257 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 461.083[ € 436.617 – € 482.577 ]

Wat is mijn huis waard?

Handboogstraat 27D in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 435.174 (€ 9.460 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 753Sinds september +0,2%
+€ 8.95312 maanden +2,1%
€ -7.55912 mnd vs. NL -1,8%
Handboogstraat 27D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.174 voor Handboogstraat 27D in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Handboogstraat 27D in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 461.083. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 435.174.

Verwachte verkoopprijs Handboogstraat 27D
€ 461.083[ € 436.617 – € 482.577 ]
Verkoper houdt over€ 454.761−€ 6.322 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 472.455+€ 11.372 kosten koper
Verkoopprijs€ 461.083
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.072
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 454.761

Wat is de verwachte vraagprijs?

Handboogstraat 27D in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 410.721. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.929 per m².

Verwachte vraagprijs Handboogstraat 27D
Onder gem. in Burgwallen-Nieuwe ZijdeBoven gem.
€ 410.721[ € 390.185 – € 431.257 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.929[ € 8.482 – € 9.375 ]
Gem. vraagprijs in Burgwallen-Nieuwe Zijde
€ 967.692[ € 285.000 – € 3.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Handboogstraat 27D adviseren wij in een bod van € 461.083, dat 12,3% boven de verwachte vraagprijs van € 410.721 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.174+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 461.083+12,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 484.137+17,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Handboogstraat 27D zal in bij een vraagprijs van € 410.721 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Handboogstraat 27D in Amsterdam bedragen € 2.213 per maand bij een woningwaarde van € 435.174. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 635.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.213/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.128
OZB€ 19
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.213
Totaal betaald over 30 jaar€ 766.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Handboogstraat 27D

Woninggegevens

Bouwjaar1738
Woonoppervlakte46 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.174
Verwachte verkoopprijs€ 461.083
Verwachte vraagprijs€ 410.721
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtKalverdriehoek→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kalverdriehoek besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (37%)
B (11%)
C (23%)
D (8%)
E (8%)
F (3%)
G (9%)

Wonen in Kalverdriehoek

Kalverdriehoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

6,4%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rokin 120D, 1012LC Amsterdam
Rokin 120D
1755 · 57 m²
€ 489.677
Straatbeeld van Spuistraat 3H, 1012SP Amsterdam
Spuistraat 3H
1738 · 61 m²
€ 515.517
Straatbeeld van Spuistraat 247-2A, 1012VP Amsterdam
Spuistraat 247-2A
1735 · 55 m²
€ 480.322
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 435.174 is Handboogstraat 27D een van de meer betaalbare woningen in Kalverdriehoek. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Handboogstraat 27D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Handboogstraat 27D in Amsterdam.

Wat is Handboogstraat 27D in Amsterdam waard?
Handboogstraat 27D in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.174 (bandbreedte € 382.953 – € 487.395). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kalverdriehoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Handboogstraat 27D in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Handboogstraat 27D in Amsterdam is in oktober 2026 € 410.721 (bandbreedte € 390.185 – € 431.257). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.460.
Hoeveel moet ik overbieden op Handboogstraat 27D in Amsterdam?
Voor Handboogstraat 27D adviseren wij een bod van € 461.083 — 11,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Handboogstraat 27D in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Handboogstraat 27D in Amsterdam bedragen € 2.213 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.174 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.128 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Handboogstraat 27D in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Handboogstraat 27D in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 8.953) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Handboogstraat 27D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kalverdriehoek is € 646.000. De geschatte marktwaarde van Handboogstraat 27D ligt rond € 435.174. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Handboogstraat 27D?
Huishoudens in de buurt van Handboogstraat 27D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).