Huiswaardemeter
Straatbeeld van Westerdoksdijk 271C, 1013AD Amsterdam

Woningwaarde Westerdoksdijk 271C

1013AD Amsterdam

77 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 9.350Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 719.966
+1,2%
[ € 633.570 – € 806.362 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 682.222[ € 648.111 – € 716.333 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 759.798[ € 720.051 – € 795.846 ]

Wat is mijn huis waard?

Westerdoksdijk 271C in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 719.966 (€ 9.350 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.246Sinds mei +0,2%
+€ 8.56312 maanden +1,2%
€ -21.60512 mnd vs. NL -3,0%
Westerdoksdijk 271C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 719.966 voor Westerdoksdijk 271C in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westerdoksdijk 271C in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 759.798. Dit bedrag ligt 5,5% boven de actuele marktwaarde van € 719.966.

Verwachte verkoopprijs Westerdoksdijk 271C
€ 759.798[ € 720.051 – € 795.846 ]
Verkoper houdt over€ 750.190−€ 9.608 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 777.144+€ 17.346 kosten koper
Verkoopprijs€ 759.798
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.358
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 750.190

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westerdoksdijk 271C in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 682.222. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.860 per m².

Verwachte vraagprijs Westerdoksdijk 271C
Onder gem. in buurt WesterdokseilandBoven gem.
€ 682.222[ € 648.111 – € 716.333 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.860[ € 8.417 – € 9.303 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westerdokseiland
€ 845.833[ € 550.000 – € 1.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westerdoksdijk 271C adviseren wij in een bod van € 759.798, dat 11,4% boven de verwachte vraagprijs van € 682.222 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 719.966+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 759.798+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 797.788+16,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westerdoksdijk 271C zal in bij een vraagprijs van € 682.222 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westerdoksdijk 271C in Amsterdam bedragen € 3.603 per maand bij een woningwaarde van € 719.966. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 360.000€ 1.080.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.603/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.521
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.603
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.267.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westerdoksdijk 271C

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 719.966
Verwachte verkoopprijs€ 759.798
Verwachte vraagprijs€ 682.222
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWesterdokseiland→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westerdokseiland besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (74%)
B (18%)
C (8%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Westerdokseiland

Westerdokseiland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,2 km.

22%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Coffijboomstraat 58, 1013CG Amsterdam
Coffijboomstraat 58
2009 · 75 m²
€ 653.075
Straatbeeld van Coffijboomstraat 27, 1013CG Amsterdam
Coffijboomstraat 27
2008 · 73 m²
€ 648.874
Straatbeeld van Realengracht 222, 1013AV Amsterdam
Realengracht 222
1988 · 63 m²
€ 545.347
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 719.966 is Westerdoksdijk 271C een van de meer betaalbare woningen in Westerdokseiland. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Westerdoksdijk 271C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westerdoksdijk 271C in Amsterdam.

Wat is Westerdoksdijk 271C in Amsterdam waard?
Westerdoksdijk 271C in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 719.966 (bandbreedte € 633.570 – € 806.362). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westerdokseiland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westerdoksdijk 271C in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Westerdoksdijk 271C in Amsterdam is in juni 2026 € 682.222 (bandbreedte € 648.111 – € 716.333). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.350.
Hoeveel moet ik overbieden op Westerdoksdijk 271C in Amsterdam?
Voor Westerdoksdijk 271C adviseren wij een bod van € 759.798 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westerdoksdijk 271C in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Westerdoksdijk 271C in Amsterdam bedragen € 3.765 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 719.966 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.521 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 166 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westerdoksdijk 271C in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westerdoksdijk 271C in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 8.563) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westerdoksdijk 271C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westerdokseiland is € 832.000. De geschatte marktwaarde van Westerdoksdijk 271C ligt rond € 719.966. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westerdoksdijk 271C?
Huishoudens in de buurt van Westerdoksdijk 271C besteden in juni 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).