De gemiddelde huizenprijs in Westerdokseiland bedraagt in juni 2026 € 1.066.872. Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Westerdokseiland stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.847Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 12.68812 maanden +1,2%+1,2%

€ -32.01612 mnd vs. NL -3,0%-3,0%

Westerdokseiland

Nederland

Duurste straten in Westerdokseiland

De duurste straat in Westerdokseiland is IJdok met een gemiddelde huizenprijs van € 1.064.172. De meest betaalbare straat is Leliendaalstraat (€ 1.010.144).

Duurste straten in Westerdokseiland

StraatGem. huizenprijs

IJdok€ 1.064.172
Winthontstraat€ 1.051.025
Westerdoksdijk€ 1.046.882
Coffijboomstraat€ 1.042.700
Westerdok€ 1.038.591

Meest betaalbare straten in Westerdokseiland

StraatGem. huizenprijs

De Ruijterkade€ 890.471
Leliendaalstraat€ 1.010.144

Hoeveel wordt er overboden in Westerdokseiland?

Overbieden in Westerdokseiland is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +10,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Westerdokseiland bedraagt € 10.460 per m².

Is Westerdokseiland duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.066.872 (€ 11.157 per m²) is Westerdokseiland in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 237.083 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Westerdokseiland

BetaalbaarDuur

€ 1.066.872[ € 1.040.695 – € 1.139.877 ]

Huizenprijs vs Nederland

101% hoger[ € 1.066.872 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Westerdokseiland?

In Westerdokseiland staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 962.054 (€ 9.432 per m²). Meer dan 100% van de woningen kost boven de €200.000. Van de woningvoorraad in Westerdokseiland is 42% koopwoning en 58% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Westerdokseiland

Nederland

Verdeling woningtype

Westerdokseiland

Nederland

Veelgestelde vragen over Westerdokseiland

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Westerdokseiland.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Westerdokseiland, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Westerdokseiland ligt in juni 2026 op € 1.066.872. De vierkante meterprijs bedraagt € 10.460 per m². Daarmee is Westerdokseiland duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Westerdokseiland zijn het afgelopen jaar met +1,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Westerdokseiland, Amsterdam?

De woningmarkt in Westerdokseiland is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.066.872, een stijging van +1,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Westerdokseiland?

In Westerdokseiland wordt in juni 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 962.054 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.066.872. Overbieden is de norm in Westerdokseiland, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Westerdokseiland duur om te wonen?

Westerdokseiland is een van de duurdere buurten in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.066.872. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 237.083 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Westerdokseiland?

De duurste straat in Westerdokseiland is IJdok, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.064.172. Andere dure straten zijn Winthontstraat (€ 1.051.025) en Westerdoksdijk (€ 1.046.882). De meest betaalbare straat is Leliendaalstraat (€ 1.010.144).

Is Westerdokseiland veilig?

Westerdokseiland heeft met 70 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Westerdokseiland als woonbuurt.