Kaart van de buurt Haarlemmerbuurt-Oost binnen wijk HaarlemmerbuurtLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Haarlemmerbuurt-Oost (in groen) toont binnen wijk Haarlemmerbuurt (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Haarlemmerbuurt-Oost (Amsterdam)

Buurt in wijk Haarlemmerbuurt, Amsterdam · 1.059 woningen

1875Bouwjaar
+1,2%Jaartrend
10Te koop
-6,3%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Haarlemmerbuurt-Oost
Gemiddelde huizenprijs in Haarlemmerbuurt-Oost
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 735.049
+1,2%
[ € 673.998 € 701.887 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 659.743[ € 638.743 € 665.158 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 696.378[ € 673.998 € 701.887 ]

Recent berekende huizenprijzen in Haarlemmerbuurt-Oost

Huizenprijzen Haarlemmerbuurt-Oost : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Haarlemmerbuurt-Oost bedraagt in juni 2026 € 735.049. Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Haarlemmerbuurt-Oost stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.272Sinds mei +0,2%
+€ 8.74212 maanden +1,2%
€ -22.05812 mnd vs. NL -3,0%
Haarlemmerbuurt-Oost
Nederland

Duurste straten in Haarlemmerbuurt-Oost

De duurste straat in Haarlemmerbuurt-Oost is Brouwersgracht met een gemiddelde huizenprijs van € 787.439. De meest betaalbare straat is Binnen Wieringerstraat (€ 697.177).

Duurste straten in Haarlemmerbuurt-Oost
StraatGem. huizenprijs
  • Brouwersgracht€ 787.439
  • Herenmarkt€ 778.577
  • Droogbak€ 734.761
  • Korte Prinsengracht€ 732.101
  • Buiten Brouwersstraat€ 721.375
Meest betaalbare straten in Haarlemmerbuurt-Oost
StraatGem. huizenprijs
  • Binnen Vissersstraat€ 661.925
  • Buiten Vissersstraat€ 677.105
  • Singel€ 690.625
  • Nieuwe Westerdokstraat€ 692.216
  • Binnen Wieringerstraat€ 697.177

Hoeveel wordt er overboden in Haarlemmerbuurt-Oost?

Overbieden in Haarlemmerbuurt-Oost is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Haarlemmerbuurt-Oost bedraagt € 10.069 per m².

Is Haarlemmerbuurt-Oost duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 735.049 (€ 13.856 per m²) is Haarlemmerbuurt-Oost in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 163.344 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Haarlemmerbuurt-Oost
BetaalbaarDuur
€ 735.049[ € 711.154 € 740.623 ]

Huizenprijs vs Nederland
39% hoger[ € 735.049 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Haarlemmerbuurt-Oost?

In Haarlemmerbuurt-Oost staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 659.743 (€ 9.038 per m²). Meer dan 98% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Haarlemmerbuurt-Oost is 25% koopwoning en 75% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Haarlemmerbuurt-Oost
Nederland
Verdeling woningtype
Haarlemmerbuurt-Oost
Nederland

Veelgestelde vragen over Haarlemmerbuurt-Oost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Haarlemmerbuurt-Oost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Haarlemmerbuurt-Oost, Amsterdam?
De gemiddelde huizenprijs in Haarlemmerbuurt-Oost ligt in juni 2026 op € 735.049. De vierkante meterprijs bedraagt € 10.069 per m². Daarmee is Haarlemmerbuurt-Oost duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Haarlemmerbuurt-Oost zijn het afgelopen jaar met +1,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Haarlemmerbuurt-Oost, Amsterdam?
De woningmarkt in Haarlemmerbuurt-Oost is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 735.049, een stijging van +1,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Haarlemmerbuurt-Oost?
In Haarlemmerbuurt-Oost wordt in juni 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 659.743 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 735.049. Overbieden is de norm in Haarlemmerbuurt-Oost, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Haarlemmerbuurt-Oost duur om te wonen?
De huizenprijzen in Haarlemmerbuurt-Oost liggen rond het gemiddelde van Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 735.049. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 163.344 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Haarlemmerbuurt-Oost?
De duurste straat in Haarlemmerbuurt-Oost is Brouwersgracht, met een gemiddelde huizenprijs van € 787.439. Andere dure straten zijn Herenmarkt (€ 778.577) en Droogbak (€ 734.761). De meest betaalbare straat is Binnen Wieringerstraat (€ 697.177).
Is Haarlemmerbuurt-Oost veilig?
Het aantal misdrijven in Haarlemmerbuurt-Oost ligt met 215 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Amsterdam (86). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Amsterdam.