Huiswaardemeter
Straatbeeld van Korte Prinsengracht 101B, 1013GR Amsterdam

Woningwaarde Korte Prinsengracht 101B

1013GR Amsterdam

45 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1912Bouwjaar
€ 12.762Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 574.271
+1,2%
[ € 505.358 – € 643.184 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 541.152[ € 514.094 – € 568.210 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 609.416[ € 576.813 – € 637.532 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Prinsengracht 101B in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 574.271 (€ 12.762 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 994Sinds mei +0,2%
+€ 6.82912 maanden +1,2%
€ -17.23412 mnd vs. NL -3,0%
Korte Prinsengracht 101B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 574.271 voor Korte Prinsengracht 101B in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Prinsengracht 101B in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 609.416. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 574.271.

Verwachte verkoopprijs Korte Prinsengracht 101B
€ 609.416[ € 576.813 – € 637.532 ]
Verkoper houdt over€ 601.462−€ 7.954 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 623.754+€ 14.338 kosten koper
Verkoopprijs€ 609.416
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.704
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 601.462

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Prinsengracht 101B in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 541.152. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 12.026 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Prinsengracht 101B
Onder gem. in buurt Haarlemmerbuurt-OostBoven gem.
€ 541.152[ € 514.094 – € 568.210 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 12.026[ € 11.424 – € 12.627 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haarlemmerbuurt-Oost
€ 1.478.000[ € 350.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Prinsengracht 101B adviseren wij in een bod van € 609.416, dat 12,6% boven de verwachte vraagprijs van € 541.152 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 574.271+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 609.416+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 639.887+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Prinsengracht 101B zal in bij een vraagprijs van € 541.152 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Prinsengracht 101B in Amsterdam bedragen € 2.889 per maand bij een woningwaarde van € 574.271. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 287.000€ 861.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.889/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.808
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.889
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.010.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Prinsengracht 101B

Woninggegevens

Bouwjaar1912
Woonoppervlakte45 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 574.271
Verwachte verkoopprijs€ 609.416
Verwachte vraagprijs€ 541.152
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtHaarlemmerbuurt-Oost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haarlemmerbuurt-Oost besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.740 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (20%)
C (23%)
D (17%)
E (9%)
F (4%)
G (8%)

Wonen in Haarlemmerbuurt-Oost

Haarlemmerbuurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

10,5%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Houtmankade 93-3, 1013MT Amsterdam
Houtmankade 93-3
1911 · 52 m²
€ 402.698
Straatbeeld van Haarlemmerplein 37-3, 1013HR Amsterdam
Haarlemmerplein 37-3
1905 · 53 m²
€ 469.133
Straatbeeld van Planciusstraat 28-2, 1013MH Amsterdam
Planciusstraat 28-2
1905 · 59 m²
€ 435.119
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korte Prinsengracht 101B ligt met een geschatte woningwaarde van € 574.271 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Haarlemmerbuurt-Oost willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Korte Prinsengracht 101B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Prinsengracht 101B in Amsterdam.

Wat is Korte Prinsengracht 101B in Amsterdam waard?
Korte Prinsengracht 101B in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 574.271 (bandbreedte € 505.358 – € 643.184). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haarlemmerbuurt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Prinsengracht 101B in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Korte Prinsengracht 101B in Amsterdam is in juni 2026 € 541.152 (bandbreedte € 514.094 – € 568.210). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 12.762.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Prinsengracht 101B in Amsterdam?
Voor Korte Prinsengracht 101B adviseren wij een bod van € 609.416 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Prinsengracht 101B in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Prinsengracht 101B in Amsterdam bedragen € 3.018 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 574.271 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.808 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 132 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Prinsengracht 101B in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Prinsengracht 101B in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 6.829) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Prinsengracht 101B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haarlemmerbuurt-Oost is € 559.000. De geschatte marktwaarde van Korte Prinsengracht 101B ligt rond € 574.271. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Prinsengracht 101B?
Huishoudens in de buurt van Korte Prinsengracht 101B besteden in juni 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).