Huiswaardemeter

Woningwaarde Le Mairekade 1

1013CB Amsterdam

Te koop
89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 8.013Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 713.146
+2,1%
[ € 627.568 – € 798.724 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 750.645[ € 712.429 – € 787.421 ]

Wat is mijn huis waard?

Le Mairekade 1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 713.146 (€ 8.013 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.234Sinds september +0,2%
+€ 14.67212 maanden +2,1%
€ -12.38812 mnd vs. NL -1,8%
Le Mairekade 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 713.146 voor Le Mairekade 1 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Le Mairekade 1 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 750.645. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 713.146.

Verwachte verkoopprijs Le Mairekade 1
€ 750.645[ € 712.429 – € 787.421 ]
Verkoper houdt over€ 741.138−€ 9.507 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 767.808+€ 17.163 kosten koper
Verkoopprijs€ 750.645
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.257
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 741.138

Wat is de vraagprijs?

Le Mairekade 1 in Amsterdam staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.584 per m².

Vraagprijs Le Mairekade 1
Onder gem. in buurt Spaarndammerbuurt-NoordoostBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.584[ € 7.205 – € 7.963 ]
Gem. vraagprijs in buurt Spaarndammerbuurt-Noordoost
€ 574.875[ € 425.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Le Mairekade 1 adviseren wij in een bod van € 750.645, dat 11,2% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 713.146+5,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 750.645+11,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 788.177+16,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Le Mairekade 1 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Le Mairekade 1 in Amsterdam bedragen € 3.594 per maand bij een woningwaarde van € 713.146. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 913.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.594/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.487
OZB€ 31
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.594
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.255.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Le Mairekade 1

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 713.146
Verwachte verkoopprijs€ 750.645
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtSpaarndammerbuurt-Noordoost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spaarndammerbuurt-Noordoost besteden gemiddeld € 118 aan energiekosten per maand.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 47/mndElektriciteit(1.410 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (11%)
B (18%)
C (45%)
D (14%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Spaarndammerbuurt-Noordoost

Spaarndammerbuurt-Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

17,3%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nova Zemblastraat 237, 1013RJ Amsterdam
Nova Zemblastraat 237
1985 · 88 m²
€ 635.637
Straatbeeld van Nova Zemblastraat 499C, 1013RJ Amsterdam
Nova Zemblastraat 499C
1991 · 67 m²
€ 607.728
Straatbeeld van Nova Zemblastraat 425, 1013RJ Amsterdam
Nova Zemblastraat 425
1984 · 73 m²
€ 627.501
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 713.146 ligt Le Mairekade 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Spaarndammerbuurt-Noordoost. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Le Mairekade 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Le Mairekade 1 in Amsterdam.

Wat is Le Mairekade 1 in Amsterdam waard?
Le Mairekade 1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 713.146 (bandbreedte € 627.568 – € 798.724). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Spaarndammerbuurt-Noordoost.
Wat is de vraagprijs van Le Mairekade 1 in Amsterdam?
Le Mairekade 1 in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.013.
Hoeveel moet ik overbieden op Le Mairekade 1 in Amsterdam?
Voor Le Mairekade 1 adviseren wij een bod van € 750.645 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Le Mairekade 1 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Le Mairekade 1 in Amsterdam bedragen € 3.594 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 713.146 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.487 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Le Mairekade 1 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Le Mairekade 1 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 14.672) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Le Mairekade 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spaarndammerbuurt-Noordoost is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Le Mairekade 1 ligt rond € 713.146. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Le Mairekade 1?
Huishoudens in de buurt van Le Mairekade 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 118 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).