De gemiddelde huizenprijs in Spaarndammerbuurt-Noordoost bedraagt in oktober 2026 € 612.079. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Spaarndammerbuurt-Noordoost blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 1.059Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 12.59312 maanden +2,1%+2,1%

€ -10.63112 mnd vs. NL -1,8%-1,8%

Spaarndammerbuurt-Noordoost

Nederland

Duurste straten in Spaarndammerbuurt-Noordoost

De duurste straat in Spaarndammerbuurt-Noordoost is Van Noordtkade met een gemiddelde huizenprijs van € 695.121. De meest betaalbare straat is Tasmanstraat (€ 545.240).

Duurste straten in Spaarndammerbuurt-Noordoost

StraatGem. huizenprijs

Van Noordtkade€ 695.121
Henk Curièrekade€ 644.235
Suikerplein€ 643.406
Van Noordtstraat€ 641.975
Le Mairekade€ 620.447

Meest betaalbare straten in Spaarndammerbuurt-Noordoost

StraatGem. huizenprijs

Bontekoestraat€ 484.588
Le Mairestraat€ 513.838
Aert van Nesstraat€ 514.721
Spaarndammerstraat€ 530.372
Tasmanstraat€ 545.240

Hoeveel wordt er overboden in Spaarndammerbuurt-Noordoost?

Overbieden in Spaarndammerbuurt-Noordoost is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +12,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Spaarndammerbuurt-Noordoost bedraagt € 9.564 per m².

Is Spaarndammerbuurt-Noordoost duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 612.079 (€ 10.014 per m²) is Spaarndammerbuurt-Noordoost in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 136.018 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Spaarndammerbuurt-Noordoost

BetaalbaarDuur

€ 612.079[ € 520.524 – € 697.510 ]

Huizenprijs vs Nederland

20% hoger[ € 612.079 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Spaarndammerbuurt-Noordoost?

In Spaarndammerbuurt-Noordoost staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 546.622 (€ 8.541 per m²). Meer dan 81% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Spaarndammerbuurt-Noordoost is 23% koopwoning en 77% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Spaarndammerbuurt-Noordoost

Nederland

Verdeling woningtype

Spaarndammerbuurt-Noordoost

Nederland

Woningen te koop in Spaarndammerbuurt-Noordoost

Veelgestelde vragen over Spaarndammerbuurt-Noordoost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Spaarndammerbuurt-Noordoost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Spaarndammerbuurt-Noordoost, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Spaarndammerbuurt-Noordoost ligt in oktober 2026 op € 612.079. De vierkante meterprijs bedraagt € 9.564 per m². Daarmee is Spaarndammerbuurt-Noordoost duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Spaarndammerbuurt-Noordoost zijn het afgelopen jaar met +2,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Spaarndammerbuurt-Noordoost, Amsterdam?

De woningmarkt in Spaarndammerbuurt-Noordoost is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 612.079, een stijging van +2,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Spaarndammerbuurt-Noordoost?

In Spaarndammerbuurt-Noordoost wordt in oktober 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 546.622 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 612.079. Overbieden is de norm in Spaarndammerbuurt-Noordoost, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Spaarndammerbuurt-Noordoost duur om te wonen?

De huizenprijzen in Spaarndammerbuurt-Noordoost liggen rond het gemiddelde van Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 612.079. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 136.018 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Spaarndammerbuurt-Noordoost?

De duurste straat in Spaarndammerbuurt-Noordoost is Van Noordtkade, met een gemiddelde huizenprijs van € 695.121. Andere dure straten zijn Henk Curièrekade (€ 644.235) en Suikerplein (€ 643.406). De meest betaalbare straat is Tasmanstraat (€ 545.240).

Is Spaarndammerbuurt-Noordoost veilig?

Spaarndammerbuurt-Noordoost heeft met 69 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Spaarndammerbuurt-Noordoost als woonbuurt.