De gemiddelde huizenprijs in Spaarndammerbuurt-Noordoost bedraagt in juni 2026 € 619.685. Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Spaarndammerbuurt-Noordoost blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.073Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 7.37012 maanden +1,2%+1,2%

€ -18.59612 mnd vs. NL -3,0%-3,0%

Spaarndammerbuurt-Noordoost

Nederland

Duurste straten in Spaarndammerbuurt-Noordoost

De duurste straat in Spaarndammerbuurt-Noordoost is Tasmanstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 619.932. De meest betaalbare straat is Henk Curièrekade (€ 596.348).

Duurste straten in Spaarndammerbuurt-Noordoost

StraatGem. huizenprijs

Tasmanstraat€ 619.932
Bontekoestraat€ 618.397
Le Mairestraat€ 618.165
Aert van Nesstraat€ 618.126
Spaarndammerstraat€ 615.421

Meest betaalbare straten in Spaarndammerbuurt-Noordoost

StraatGem. huizenprijs

Le Mairekade€ 586.388
Spitsbergenstraat€ 587.684
Suikerplein€ 594.475
Van Noordtkade€ 595.769
Henk Curièrekade€ 596.348

Hoeveel wordt er overboden in Spaarndammerbuurt-Noordoost?

Overbieden in Spaarndammerbuurt-Noordoost is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +12,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Spaarndammerbuurt-Noordoost bedraagt € 9.683 per m².

Is Spaarndammerbuurt-Noordoost duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 619.685 (€ 11.324 per m²) is Spaarndammerbuurt-Noordoost in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 137.708 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Spaarndammerbuurt-Noordoost

BetaalbaarDuur

€ 619.685[ € 599.997 – € 645.203 ]

Huizenprijs vs Nederland

17% hoger[ € 619.685 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Spaarndammerbuurt-Noordoost?

In Spaarndammerbuurt-Noordoost staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 552.264 (€ 8.629 per m²). Meer dan 99% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Spaarndammerbuurt-Noordoost is 23% koopwoning en 77% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Spaarndammerbuurt-Noordoost

Nederland

Verdeling woningtype

Spaarndammerbuurt-Noordoost

Nederland

Veelgestelde vragen over Spaarndammerbuurt-Noordoost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Spaarndammerbuurt-Noordoost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Spaarndammerbuurt-Noordoost, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Spaarndammerbuurt-Noordoost ligt in juni 2026 op € 619.685. De vierkante meterprijs bedraagt € 9.683 per m². Daarmee is Spaarndammerbuurt-Noordoost duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Spaarndammerbuurt-Noordoost zijn het afgelopen jaar met +1,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Spaarndammerbuurt-Noordoost, Amsterdam?

De woningmarkt in Spaarndammerbuurt-Noordoost is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 619.685, een stijging van +1,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Spaarndammerbuurt-Noordoost?

In Spaarndammerbuurt-Noordoost wordt in juni 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 552.264 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 619.685. Overbieden is de norm in Spaarndammerbuurt-Noordoost, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Spaarndammerbuurt-Noordoost duur om te wonen?

Spaarndammerbuurt-Noordoost is een van de betaalbaarste buurten in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 619.685. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 137.708 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Spaarndammerbuurt-Noordoost?

De duurste straat in Spaarndammerbuurt-Noordoost is Tasmanstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 619.932. Andere dure straten zijn Bontekoestraat (€ 618.397) en Le Mairestraat (€ 618.165). De meest betaalbare straat is Henk Curièrekade (€ 596.348).

Is Spaarndammerbuurt-Noordoost veilig?

Spaarndammerbuurt-Noordoost heeft met 69 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Spaarndammerbuurt-Noordoost als woonbuurt.