Huiswaardemeter
Straatbeeld van Le Mairekade 125, 1013CC Amsterdam

Woningwaarde Le Mairekade 125

1013CC Amsterdam

61 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 8.022Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 489.322
+1,2%
[ € 430.603 – € 548.041 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 461.227[ € 438.166 – € 484.288 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 519.128[ € 491.622 – € 543.371 ]

Wat is mijn huis waard?

Le Mairekade 125 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 489.322 (€ 8.022 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 847Sinds mei +0,2%
+€ 5.81912 maanden +1,2%
€ -14.68512 mnd vs. NL -3,0%
Le Mairekade 125
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 489.322 voor Le Mairekade 125 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Le Mairekade 125 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 519.128. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 489.322.

Verwachte verkoopprijs Le Mairekade 125
€ 519.128[ € 491.622 – € 543.371 ]
Verkoper houdt over€ 512.168−€ 6.960 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 531.661+€ 12.533 kosten koper
Verkoopprijs€ 519.128
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.710
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 512.168

Wat is de verwachte vraagprijs?

Le Mairekade 125 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 461.227. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.561 per m².

Verwachte vraagprijs Le Mairekade 125
Onder gem. in Spaarndammerbuurt/ZeeheldenbuurtBoven gem.
€ 461.227[ € 438.166 – € 484.288 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.561[ € 7.183 – € 7.939 ]
Gem. vraagprijs in Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt
€ 522.208[ € 299.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Le Mairekade 125 adviseren wij in een bod van € 519.128, dat 12,6% boven de verwachte vraagprijs van € 461.227 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 489.322+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 519.128+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 545.084+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Le Mairekade 125 zal in bij een vraagprijs van € 461.227 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Le Mairekade 125 in Amsterdam bedragen € 2.474 per maand bij een woningwaarde van € 489.322. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 245.000€ 734.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.474/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.393
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.474
Totaal betaald over 30 jaar€ 861.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Le Mairekade 125

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 489.322
Verwachte verkoopprijs€ 519.128
Verwachte vraagprijs€ 461.227
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtSpaarndammerbuurt-Noordoost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spaarndammerbuurt-Noordoost besteden gemiddeld € 118 aan energiekosten per maand.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 47/mndElektriciteit(1.410 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (11%)
B (18%)
C (46%)
D (14%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Spaarndammerbuurt-Noordoost

Spaarndammerbuurt-Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

17,3%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nova Zemblastraat 499C, 1013RJ Amsterdam
Nova Zemblastraat 499C
1991 · 67 m²
€ 604.996
Straatbeeld van Nova Zemblastraat 5E, 1013RJ Amsterdam
Nova Zemblastraat 5E
1978 · 69 m²
€ 442.470
Straatbeeld van Nova Zemblastraat 491E, 1013RJ Amsterdam
Nova Zemblastraat 491E
1991 · 48 m²
€ 417.032
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Le Mairekade 125 ligt met een geschatte woningwaarde van € 489.322 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Spaarndammerbuurt-Noordoost willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Le Mairekade 125

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Le Mairekade 125 in Amsterdam.

Wat is Le Mairekade 125 in Amsterdam waard?
Le Mairekade 125 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 489.322 (bandbreedte € 430.603 – € 548.041). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Spaarndammerbuurt-Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Le Mairekade 125 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Le Mairekade 125 in Amsterdam is in juni 2026 € 461.227 (bandbreedte € 438.166 – € 484.288). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.022.
Hoeveel moet ik overbieden op Le Mairekade 125 in Amsterdam?
Voor Le Mairekade 125 adviseren wij een bod van € 519.128 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Le Mairekade 125 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Le Mairekade 125 in Amsterdam bedragen € 2.584 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 489.322 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.393 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 113 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Le Mairekade 125 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Le Mairekade 125 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 5.819) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Le Mairekade 125?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spaarndammerbuurt-Noordoost is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Le Mairekade 125 ligt rond € 489.322. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Le Mairekade 125?
Huishoudens in de buurt van Le Mairekade 125 besteden in juni 2026 gemiddeld € 118 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).