Huiswaardemeter
Straatbeeld van Le Mairekade 125, 1013CC Amsterdam

Woningwaarde Le Mairekade 125

1013CC Amsterdam

Te koop
61 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 7.431Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 453.265
+2,1%
[ € 398.873 – € 507.657 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 479.325[ € 453.007 – € 500.692 ]

Wat is mijn huis waard?

Le Mairekade 125 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 453.265 (€ 7.431 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 785Sinds september +0,2%
+€ 9.32512 maanden +2,1%
€ -7.87412 mnd vs. NL -1,8%
Le Mairekade 125
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 453.265 voor Le Mairekade 125 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Le Mairekade 125 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 479.325. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 453.265.

Verwachte verkoopprijs Le Mairekade 125
€ 479.325[ € 453.007 – € 500.692 ]
Verkoper houdt over€ 472.802−€ 6.523 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 491.062+€ 11.737 kosten koper
Verkoopprijs€ 479.325
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.273
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 472.802

Wat is de vraagprijs?

Le Mairekade 125 in Amsterdam staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.967 per m².

Vraagprijs Le Mairekade 125
Onder gem. in buurt Spaarndammerbuurt-NoordoostBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.967[ € 6.619 – € 7.316 ]
Gem. vraagprijs in buurt Spaarndammerbuurt-Noordoost
€ 574.875[ € 425.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Le Mairekade 125 adviseren wij in een bod van € 479.325, dat 12,8% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 453.265+6,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 479.325+12,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 503.291+18,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Le Mairekade 125 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Le Mairekade 125 in Amsterdam bedragen € 2.307 per maand bij een woningwaarde van € 453.265. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 653.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.307/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.217
OZB€ 20
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.307
Totaal betaald over 30 jaar€ 798.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Le Mairekade 125

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 453.265
Verwachte verkoopprijs€ 479.325
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtSpaarndammerbuurt-Noordoost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spaarndammerbuurt-Noordoost besteden gemiddeld € 118 aan energiekosten per maand.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 47/mndElektriciteit(1.410 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (11%)
B (18%)
C (45%)
D (14%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Spaarndammerbuurt-Noordoost

Spaarndammerbuurt-Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

17,3%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordkaapstraat 11, 1013CE Amsterdam
Noordkaapstraat 11
1985 · 58 m²
€ 532.076
Straatbeeld van Nova Zemblastraat 425, 1013RJ Amsterdam
Nova Zemblastraat 425
1984 · 73 m²
€ 627.501
Straatbeeld van Henk Curièrekade 28, 1013CH Amsterdam
Henk Curièrekade 28
1988 · 69 m²
€ 543.321
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 453.265 is Le Mairekade 125 een van de meer betaalbare woningen in Spaarndammerbuurt-Noordoost. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Le Mairekade 125

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Le Mairekade 125 in Amsterdam.

Wat is Le Mairekade 125 in Amsterdam waard?
Le Mairekade 125 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 453.265 (bandbreedte € 398.873 – € 507.657). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Spaarndammerbuurt-Noordoost.
Wat is de vraagprijs van Le Mairekade 125 in Amsterdam?
Le Mairekade 125 in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.431.
Hoeveel moet ik overbieden op Le Mairekade 125 in Amsterdam?
Voor Le Mairekade 125 adviseren wij een bod van € 479.325 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Le Mairekade 125 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Le Mairekade 125 in Amsterdam bedragen € 2.307 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 453.265 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.217 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Le Mairekade 125 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Le Mairekade 125 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 9.325) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Le Mairekade 125?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spaarndammerbuurt-Noordoost is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Le Mairekade 125 ligt rond € 453.265. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Le Mairekade 125?
Huishoudens in de buurt van Le Mairekade 125 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 118 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).