De gemiddelde huizenprijs in Spaarndammerbuurt-Noordwest bedraagt in juni 2026 € 652.578. Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Spaarndammerbuurt-Noordwest stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.130Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 7.76112 maanden +1,2%+1,2%

€ -19.58312 mnd vs. NL -3,0%-3,0%

Spaarndammerbuurt-Noordwest

Nederland

Duurste straten in Spaarndammerbuurt-Noordwest

De duurste straat in Spaarndammerbuurt-Noordwest is Vrouwenverdrietstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 690.517. De meest betaalbare straat is Zaandammerplein (€ 626.047).

Duurste straten in Spaarndammerbuurt-Noordwest

StraatGem. huizenprijs

Vrouwenverdrietstraat€ 690.517
Nauernastraat€ 687.646
Zaanstraat€ 651.562
Oostzaanstraat€ 644.128
Spaarndammerdijk€ 637.328

Meest betaalbare straten in Spaarndammerbuurt-Noordwest

StraatGem. huizenprijs

Koogstraat€ 613.329
Hembrugstraat€ 624.385
Houtrijkstraat€ 624.527
Uitgeeststraat€ 625.277
Zaandammerplein€ 626.047

Hoeveel wordt er overboden in Spaarndammerbuurt-Noordwest?

Overbieden in Spaarndammerbuurt-Noordwest is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Spaarndammerbuurt-Noordwest bedraagt € 9.888 per m².

Is Spaarndammerbuurt-Noordwest duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 652.578 (€ 10.804 per m²) is Spaarndammerbuurt-Noordwest in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 145.017 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Spaarndammerbuurt-Noordwest

BetaalbaarDuur

€ 652.578[ € 631.145 – € 672.552 ]

Huizenprijs vs Nederland

23% hoger[ € 652.578 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Spaarndammerbuurt-Noordwest?

In Spaarndammerbuurt-Noordwest staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 583.824 (€ 8.846 per m²). Meer dan 98% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Spaarndammerbuurt-Noordwest is 10% koopwoning en 90% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Spaarndammerbuurt-Noordwest

Nederland

Verdeling woningtype

Spaarndammerbuurt-Noordwest

Nederland

Veelgestelde vragen over Spaarndammerbuurt-Noordwest

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Spaarndammerbuurt-Noordwest.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Spaarndammerbuurt-Noordwest, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Spaarndammerbuurt-Noordwest ligt in juni 2026 op € 652.578. De vierkante meterprijs bedraagt € 9.888 per m². Daarmee is Spaarndammerbuurt-Noordwest duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Spaarndammerbuurt-Noordwest zijn het afgelopen jaar met +1,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Spaarndammerbuurt-Noordwest, Amsterdam?

De woningmarkt in Spaarndammerbuurt-Noordwest is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 652.578, een stijging van +1,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Spaarndammerbuurt-Noordwest?

In Spaarndammerbuurt-Noordwest wordt in juni 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 583.824 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 652.578. Overbieden is de norm in Spaarndammerbuurt-Noordwest, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Spaarndammerbuurt-Noordwest duur om te wonen?

De huizenprijzen in Spaarndammerbuurt-Noordwest liggen rond het gemiddelde van Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 652.578. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 145.017 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Spaarndammerbuurt-Noordwest?

De duurste straat in Spaarndammerbuurt-Noordwest is Vrouwenverdrietstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 690.517. Andere dure straten zijn Nauernastraat (€ 687.646) en Zaanstraat (€ 651.562). De meest betaalbare straat is Zaandammerplein (€ 626.047).

Is Spaarndammerbuurt-Noordwest veilig?

Spaarndammerbuurt-Noordwest heeft met 51 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Spaarndammerbuurt-Noordwest als woonbuurt.