De gemiddelde huizenprijs in Spaarndammerbuurt-Zuidoost bedraagt in juni 2026 € 641.618. Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Spaarndammerbuurt-Zuidoost stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.111Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 7.63012 maanden +1,2%+1,2%

€ -19.25512 mnd vs. NL -3,0%-3,0%

Spaarndammerbuurt-Zuidoost

Nederland

Duurste straten in Spaarndammerbuurt-Zuidoost

De duurste straat in Spaarndammerbuurt-Zuidoost is Van Noordtkade met een gemiddelde huizenprijs van € 651.091. De meest betaalbare straat is Suikerplein (€ 607.004).

Duurste straten in Spaarndammerbuurt-Zuidoost

StraatGem. huizenprijs

Van Noordtkade€ 651.091
Houtmankade€ 639.458
Spaarndammerstraat€ 629.387
Westzaanstraat€ 628.458
Martin Vlaarkade€ 609.171

Meest betaalbare straten in Spaarndammerbuurt-Zuidoost

StraatGem. huizenprijs

Van Noordtstraat€ 601.370
Suikerplein€ 607.004

Hoeveel wordt er overboden in Spaarndammerbuurt-Zuidoost?

Overbieden in Spaarndammerbuurt-Zuidoost is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Spaarndammerbuurt-Zuidoost bedraagt € 10.694 per m².

Is Spaarndammerbuurt-Zuidoost duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 641.618 (€ 12.159 per m²) is Spaarndammerbuurt-Zuidoost in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 142.582 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Spaarndammerbuurt-Zuidoost

BetaalbaarDuur

€ 641.618[ € 619.760 – € 664.612 ]

Huizenprijs vs Nederland

21% hoger[ € 641.618 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Spaarndammerbuurt-Zuidoost?

In Spaarndammerbuurt-Zuidoost staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 573.417 (€ 9.557 per m²). Meer dan 99% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Spaarndammerbuurt-Zuidoost is 32% koopwoning en 68% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Spaarndammerbuurt-Zuidoost

Nederland

Verdeling woningtype

Spaarndammerbuurt-Zuidoost

Nederland

Veelgestelde vragen over Spaarndammerbuurt-Zuidoost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Spaarndammerbuurt-Zuidoost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Spaarndammerbuurt-Zuidoost, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Spaarndammerbuurt-Zuidoost ligt in juni 2026 op € 641.618. De vierkante meterprijs bedraagt € 10.694 per m². Daarmee is Spaarndammerbuurt-Zuidoost duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Spaarndammerbuurt-Zuidoost zijn het afgelopen jaar met +1,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Spaarndammerbuurt-Zuidoost, Amsterdam?

De woningmarkt in Spaarndammerbuurt-Zuidoost is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 641.618, een stijging van +1,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Spaarndammerbuurt-Zuidoost?

In Spaarndammerbuurt-Zuidoost wordt in juni 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 573.417 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 641.618. Overbieden is de norm in Spaarndammerbuurt-Zuidoost, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Spaarndammerbuurt-Zuidoost duur om te wonen?

De huizenprijzen in Spaarndammerbuurt-Zuidoost liggen rond het gemiddelde van Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 641.618. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 142.582 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Spaarndammerbuurt-Zuidoost?

De duurste straat in Spaarndammerbuurt-Zuidoost is Van Noordtkade, met een gemiddelde huizenprijs van € 651.091. Andere dure straten zijn Houtmankade (€ 639.458) en Spaarndammerstraat (€ 629.387). De meest betaalbare straat is Suikerplein (€ 607.004).

Is Spaarndammerbuurt-Zuidoost veilig?

Spaarndammerbuurt-Zuidoost heeft met 61 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Spaarndammerbuurt-Zuidoost als woonbuurt.