De gemiddelde huizenprijs in Spaarndammerbuurt-Zuidwest bedraagt in juni 2026 € 623.689. Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Spaarndammerbuurt-Zuidwest blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.079Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 7.41712 maanden +1,2%+1,2%

€ -18.71712 mnd vs. NL -3,0%-3,0%

Spaarndammerbuurt-Zuidwest

Nederland

Duurste straten in Spaarndammerbuurt-Zuidwest

De duurste straat in Spaarndammerbuurt-Zuidwest is Spaarndammerplantsoen met een gemiddelde huizenprijs van € 636.850. De meest betaalbare straat is Zaandijkstraat (€ 614.028).

Duurste straten in Spaarndammerbuurt-Zuidwest

StraatGem. huizenprijs

Spaarndammerplantsoen€ 636.850
Wormerveerstraat€ 628.809
Knollendamstraat€ 621.585
Zaanstraat€ 617.853
Spaarndammerstraat€ 614.616

Meest betaalbare straten in Spaarndammerbuurt-Zuidwest

StraatGem. huizenprijs

Adrichemstraat€ 569.365
Houtrijkstraat€ 583.986
Assendelftstraat€ 584.268
Polanenstraat€ 601.661
Zaandijkstraat€ 614.028

Hoeveel wordt er overboden in Spaarndammerbuurt-Zuidwest?

Overbieden in Spaarndammerbuurt-Zuidwest is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +12,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Spaarndammerbuurt-Zuidwest bedraagt € 9.172 per m².

Is Spaarndammerbuurt-Zuidwest duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 623.689 (€ 12.279 per m²) is Spaarndammerbuurt-Zuidwest in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 138.598 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Spaarndammerbuurt-Zuidwest

BetaalbaarDuur

€ 623.689[ € 598.663 – € 657.216 ]

Huizenprijs vs Nederland

18% hoger[ € 623.689 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Spaarndammerbuurt-Zuidwest?

In Spaarndammerbuurt-Zuidwest staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 556.847 (€ 8.189 per m²). Meer dan 99% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Spaarndammerbuurt-Zuidwest is 29% koopwoning en 71% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Spaarndammerbuurt-Zuidwest

Nederland

Verdeling woningtype

Spaarndammerbuurt-Zuidwest

Nederland

Veelgestelde vragen over Spaarndammerbuurt-Zuidwest

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Spaarndammerbuurt-Zuidwest.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Spaarndammerbuurt-Zuidwest, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Spaarndammerbuurt-Zuidwest ligt in juni 2026 op € 623.689. De vierkante meterprijs bedraagt € 9.172 per m². Daarmee is Spaarndammerbuurt-Zuidwest duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Spaarndammerbuurt-Zuidwest zijn het afgelopen jaar met +1,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Spaarndammerbuurt-Zuidwest, Amsterdam?

De woningmarkt in Spaarndammerbuurt-Zuidwest is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 623.689, een stijging van +1,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Spaarndammerbuurt-Zuidwest?

In Spaarndammerbuurt-Zuidwest wordt in juni 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 556.847 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 623.689. Overbieden is de norm in Spaarndammerbuurt-Zuidwest, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Spaarndammerbuurt-Zuidwest duur om te wonen?

Spaarndammerbuurt-Zuidwest is een van de betaalbaarste buurten in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 623.689. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 138.598 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Spaarndammerbuurt-Zuidwest?

De duurste straat in Spaarndammerbuurt-Zuidwest is Spaarndammerplantsoen, met een gemiddelde huizenprijs van € 636.850. Andere dure straten zijn Wormerveerstraat (€ 628.809) en Knollendamstraat (€ 621.585). De meest betaalbare straat is Zaandijkstraat (€ 614.028).

Is Spaarndammerbuurt-Zuidwest veilig?

Spaarndammerbuurt-Zuidwest heeft met 48 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Spaarndammerbuurt-Zuidwest als woonbuurt.