Huiswaardemeter
Straatbeeld van Henk Curièrekade 28, 1013CH Amsterdam

Woningwaarde Henk Curièrekade 28

1013CH Amsterdam

Te koop
69 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 7.874Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 543.321
+2,1%
[ € 478.122 – € 608.520 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 510.000[ € 484.500 – € 535.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 574.317[ € 543.125 – € 600.296 ]

Wat is mijn huis waard?

Henk Curièrekade 28 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 543.321 (€ 7.874 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 940Sinds september +0,2%
+€ 11.17812 maanden +2,1%
€ -9.43812 mnd vs. NL -1,8%
Henk Curièrekade 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 543.321 voor Henk Curièrekade 28 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Henk Curièrekade 28 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 574.317. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 543.321.

Verwachte verkoopprijs Henk Curièrekade 28
€ 574.317[ € 543.125 – € 600.296 ]
Verkoper houdt over€ 566.750−€ 7.567 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 587.953+€ 13.636 kosten koper
Verkoopprijs€ 574.317
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.317
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 566.750

Wat is de vraagprijs?

Henk Curièrekade 28 in Amsterdam staat in te koop voor € 510.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.391 per m².

Vraagprijs Henk Curièrekade 28
Onder gem. in buurt Spaarndammerbuurt-NoordoostBoven gem.
€ 510.000[ € 484.500 – € 535.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.391[ € 7.022 – € 7.761 ]
Gem. vraagprijs in buurt Spaarndammerbuurt-Noordoost
€ 574.875[ € 425.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Henk Curièrekade 28 adviseren wij in een bod van € 574.317, dat 12,6% boven de vraagprijs van € 510.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 543.321+6,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 574.317+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 603.033+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Henk Curièrekade 28 zal in bij een vraagprijs van € 510.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Henk Curièrekade 28 in Amsterdam bedragen € 2.752 per maand bij een woningwaarde van € 543.321. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 743.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.752/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.657
OZB€ 24
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.752
Totaal betaald over 30 jaar€ 956.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Henk Curièrekade 28

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 543.321
Verwachte verkoopprijs€ 574.317
Vraagprijs€ 510.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtSpaarndammerbuurt-Noordoost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spaarndammerbuurt-Noordoost besteden gemiddeld € 118 aan energiekosten per maand.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 47/mndElektriciteit(1.410 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (11%)
B (18%)
C (45%)
D (14%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Spaarndammerbuurt-Noordoost

Spaarndammerbuurt-Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

17,3%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nova Zemblastraat 499C, 1013RJ Amsterdam
Nova Zemblastraat 499C
1991 · 67 m²
€ 607.728
Straatbeeld van Nova Zemblastraat 425, 1013RJ Amsterdam
Nova Zemblastraat 425
1984 · 73 m²
€ 627.501
Straatbeeld van Nova Zemblastraat 5E, 1013RJ Amsterdam
Nova Zemblastraat 5E
1978 · 69 m²
€ 444.467
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Henk Curièrekade 28 ligt met een geschatte woningwaarde van € 543.321 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Spaarndammerbuurt-Noordoost willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Henk Curièrekade 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Henk Curièrekade 28 in Amsterdam.

Wat is Henk Curièrekade 28 in Amsterdam waard?
Henk Curièrekade 28 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 543.321 (bandbreedte € 478.122 – € 608.520). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Spaarndammerbuurt-Noordoost.
Wat is de vraagprijs van Henk Curièrekade 28 in Amsterdam?
Henk Curièrekade 28 in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 510.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.874.
Hoeveel moet ik overbieden op Henk Curièrekade 28 in Amsterdam?
Voor Henk Curièrekade 28 adviseren wij een bod van € 574.317 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Henk Curièrekade 28 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Henk Curièrekade 28 in Amsterdam bedragen € 2.752 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 543.321 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.657 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Henk Curièrekade 28 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Henk Curièrekade 28 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.178) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Henk Curièrekade 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spaarndammerbuurt-Noordoost is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Henk Curièrekade 28 ligt rond € 543.321. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Henk Curièrekade 28?
Huishoudens in de buurt van Henk Curièrekade 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 118 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).