Huiswaardemeter

Woningwaarde Henk Curièrekade 62

1013CH Amsterdam

59 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 9.827Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 579.775
+2,1%
[ € 510.202 – € 649.348 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 546.887[ € 519.543 – € 574.231 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 614.641[ € 581.888 – € 643.139 ]

Wat is mijn huis waard?

Henk Curièrekade 62 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 579.775 (€ 9.827 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.003Sinds september +0,2%
+€ 11.92812 maanden +2,1%
€ -10.07112 mnd vs. NL -1,8%
Henk Curièrekade 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 579.775 voor Henk Curièrekade 62 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Henk Curièrekade 62 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 614.641. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 579.775.

Verwachte verkoopprijs Henk Curièrekade 62
€ 614.641[ € 581.888 – € 643.139 ]
Verkoper houdt over€ 606.630−€ 8.011 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 629.084+€ 14.443 kosten koper
Verkoopprijs€ 614.641
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.761
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 606.630

Wat is de verwachte vraagprijs?

Henk Curièrekade 62 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 546.887. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.269 per m².

Verwachte vraagprijs Henk Curièrekade 62
Onder gem. in buurt Spaarndammerbuurt-NoordoostBoven gem.
€ 546.887[ € 519.543 – € 574.231 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.269[ € 8.806 – € 9.733 ]
Gem. vraagprijs in buurt Spaarndammerbuurt-Noordoost
€ 574.875[ € 425.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Henk Curièrekade 62 adviseren wij in een bod van € 614.641, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 546.887 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 579.775+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 614.641+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 645.373+18,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Henk Curièrekade 62 zal in bij een vraagprijs van € 546.887 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Henk Curièrekade 62 in Amsterdam bedragen € 2.929 per maand bij een woningwaarde van € 579.775. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 780.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.929/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.835
OZB€ 25
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.929
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.020.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Henk Curièrekade 62

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 579.775
Verwachte verkoopprijs€ 614.641
Verwachte vraagprijs€ 546.887
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtSpaarndammerbuurt-Noordoost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spaarndammerbuurt-Noordoost besteden gemiddeld € 118 aan energiekosten per maand.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 47/mndElektriciteit(1.410 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (11%)
B (18%)
C (45%)
D (14%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Spaarndammerbuurt-Noordoost

Spaarndammerbuurt-Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

17,3%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordkaapstraat 11, 1013CE Amsterdam
Noordkaapstraat 11
1985 · 58 m²
€ 532.076
Straatbeeld van Le Mairekade 125, 1013CC Amsterdam
Le Mairekade 125
1984 · 61 m²
€ 453.265
Straatbeeld van Suikerplein 75, 1013CJ Amsterdam
Suikerplein 75
1988 · 52 m²
€ 531.837
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 579.775 zit Henk Curièrekade 62 in het middensegment van Spaarndammerbuurt-Noordoost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Henk Curièrekade 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Henk Curièrekade 62 in Amsterdam.

Wat is Henk Curièrekade 62 in Amsterdam waard?
Henk Curièrekade 62 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 579.775 (bandbreedte € 510.202 – € 649.348). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Spaarndammerbuurt-Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Henk Curièrekade 62 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Henk Curièrekade 62 in Amsterdam is in oktober 2026 € 546.887 (bandbreedte € 519.543 – € 574.231). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.827.
Hoeveel moet ik overbieden op Henk Curièrekade 62 in Amsterdam?
Voor Henk Curièrekade 62 adviseren wij een bod van € 614.641 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Henk Curièrekade 62 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Henk Curièrekade 62 in Amsterdam bedragen € 2.929 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 579.775 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.835 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Henk Curièrekade 62 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Henk Curièrekade 62 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.928) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Henk Curièrekade 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spaarndammerbuurt-Noordoost is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Henk Curièrekade 62 ligt rond € 579.775. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Henk Curièrekade 62?
Huishoudens in de buurt van Henk Curièrekade 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 118 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).