Huiswaardemeter

Woningwaarde Haarlemmerplein 15-3

1013HP Amsterdam

68 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 8.394Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 570.800
+2,1%
[ € 502.304 – € 639.296 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 538.313[ € 511.397 – € 565.229 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 605.248[ € 573.276 – € 633.622 ]

Wat is mijn huis waard?

Haarlemmerplein 15-3 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 570.800 (€ 8.394 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 988Sinds september +0,2%
+€ 11.74312 maanden +2,1%
€ -9.91612 mnd vs. NL -1,8%
Haarlemmerplein 15-3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 570.800 voor Haarlemmerplein 15-3 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haarlemmerplein 15-3 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 605.248. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 570.800.

Verwachte verkoopprijs Haarlemmerplein 15-3
€ 605.248[ € 573.276 – € 633.622 ]
Verkoper houdt over€ 597.340−€ 7.908 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 619.503+€ 14.255 kosten koper
Verkoopprijs€ 605.248
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.658
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 597.340

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haarlemmerplein 15-3 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 538.313. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.916 per m².

Verwachte vraagprijs Haarlemmerplein 15-3
Onder gem. in buurt Haarlemmerbuurt-WestBoven gem.
€ 538.313[ € 511.397 – € 565.229 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.916[ € 7.521 – € 8.312 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haarlemmerbuurt-West
€ 1.115.727[ € 315.000 – € 2.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haarlemmerplein 15-3 adviseren wij in een bod van € 605.248, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 538.313 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 570.800+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 605.248+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 635.510+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haarlemmerplein 15-3 zal in bij een vraagprijs van € 538.313 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haarlemmerplein 15-3 in Amsterdam bedragen € 2.887 per maand bij een woningwaarde van € 570.800. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 771.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.887/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.791
OZB€ 25
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.887
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.004.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haarlemmerplein 15-3

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 570.800
Verwachte verkoopprijs€ 605.248
Verwachte vraagprijs€ 538.313
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtHaarlemmerbuurt-West→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haarlemmerbuurt-West besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.750 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (20%)
C (28%)
D (9%)
E (5%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Haarlemmerbuurt-West

Haarlemmerbuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,4 km.

13,4%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken5,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brouwersgracht 244B, 1013HE Amsterdam
Brouwersgracht 244B
1900 · 85 m²
€ 891.395
Straatbeeld van Vinkenstraat 16, 1013JS Amsterdam
Vinkenstraat 16
1901 · 91 m²
€ 1.055.428
Straatbeeld van Grote Bickersstraat 3A, 1013KN Amsterdam
Grote Bickersstraat 3A
1905 · 61 m²
€ 465.955
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Haarlemmerplein 15-3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 570.800 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Haarlemmerbuurt-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Haarlemmerplein 15-3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haarlemmerplein 15-3 in Amsterdam.

Wat is Haarlemmerplein 15-3 in Amsterdam waard?
Haarlemmerplein 15-3 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 570.800 (bandbreedte € 502.304 – € 639.296). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haarlemmerbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haarlemmerplein 15-3 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Haarlemmerplein 15-3 in Amsterdam is in oktober 2026 € 538.313 (bandbreedte € 511.397 – € 565.229). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.394.
Hoeveel moet ik overbieden op Haarlemmerplein 15-3 in Amsterdam?
Voor Haarlemmerplein 15-3 adviseren wij een bod van € 605.248 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haarlemmerplein 15-3 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Haarlemmerplein 15-3 in Amsterdam bedragen € 2.887 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 570.800 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.791 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haarlemmerplein 15-3 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haarlemmerplein 15-3 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.743) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haarlemmerplein 15-3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haarlemmerbuurt-West is € 544.000. De geschatte marktwaarde van Haarlemmerplein 15-3 ligt rond € 570.800. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haarlemmerplein 15-3?
Huishoudens in de buurt van Haarlemmerplein 15-3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).