Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Marnixstraat 10-H

1013HT Amsterdam

81 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1894Bouwjaar
€ 7.217Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 584.603
+2,1%
[ € 514.451 – € 654.755 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 551.506[ € 523.931 – € 579.081 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 619.686[ € 586.803 – € 648.571 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Marnixstraat 10-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 584.603 (€ 7.217 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.012Sinds september +0,2%
+€ 12.02712 maanden +2,1%
€ -10.15512 mnd vs. NL -1,8%
Korte Marnixstraat 10-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 584.603 voor Korte Marnixstraat 10-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Marnixstraat 10-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 619.686. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 584.603.

Verwachte verkoopprijs Korte Marnixstraat 10-H
€ 619.686[ € 586.803 – € 648.571 ]
Verkoper houdt over€ 611.619−€ 8.067 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 634.230+€ 14.544 kosten koper
Verkoopprijs€ 619.686
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.817
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 611.619

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Marnixstraat 10-H in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 551.506. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.809 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Marnixstraat 10-H
Onder gem. in HaarlemmerbuurtBoven gem.
€ 551.506[ € 523.931 – € 579.081 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.809[ € 6.468 – € 7.149 ]
Gem. vraagprijs in Haarlemmerbuurt
€ 1.114.167[ € 315.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Marnixstraat 10-H adviseren wij in een bod van € 619.686, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 551.506 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 584.603+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 619.686+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 650.670+18,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Marnixstraat 10-H zal in bij een vraagprijs van € 551.506 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Marnixstraat 10-H in Amsterdam bedragen € 2.959 per maand bij een woningwaarde van € 584.603. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 785.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.959/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.859
OZB€ 26
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.959
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.029.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Marnixstraat 10-H

Woninggegevens

Bouwjaar1894
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 584.603
Verwachte verkoopprijs€ 619.686
Verwachte vraagprijs€ 551.506
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtPlanciusbuurt-Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Planciusbuurt-Zuid besteden gemiddeld € 106 aan energiekosten per maand.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 46/mndElektriciteit(1.370 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (13%)
B (11%)
C (32%)
D (24%)
E (13%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Planciusbuurt-Zuid

Planciusbuurt-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

8,3%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
1%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken6,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haarlemmerplein 42-2, 1013HS Amsterdam
Haarlemmerplein 42-2
1905 · 74 m²
€ 619.023
Straatbeeld van Planciusstraat 28-2, 1013MH Amsterdam
Planciusstraat 28-2
1905 · 59 m²
€ 437.084
Straatbeeld van Haarlemmerplein 37-3, 1013HR Amsterdam
Haarlemmerplein 37-3
1905 · 53 m²
€ 471.251
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 584.603 zit Korte Marnixstraat 10-H in het middensegment van Planciusbuurt-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Korte Marnixstraat 10-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Marnixstraat 10-H in Amsterdam.

Wat is Korte Marnixstraat 10-H in Amsterdam waard?
Korte Marnixstraat 10-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 584.603 (bandbreedte € 514.451 – € 654.755). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Planciusbuurt-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Marnixstraat 10-H in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Korte Marnixstraat 10-H in Amsterdam is in oktober 2026 € 551.506 (bandbreedte € 523.931 – € 579.081). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.217.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Marnixstraat 10-H in Amsterdam?
Voor Korte Marnixstraat 10-H adviseren wij een bod van € 619.686 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Marnixstraat 10-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Marnixstraat 10-H in Amsterdam bedragen € 2.959 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 584.603 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.859 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Marnixstraat 10-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Marnixstraat 10-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.027) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Marnixstraat 10-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Planciusbuurt-Zuid is € 430.000. De geschatte marktwaarde van Korte Marnixstraat 10-H ligt rond € 584.603. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Marnixstraat 10-H?
Huishoudens in de buurt van Korte Marnixstraat 10-H besteden in oktober 2026 gemiddeld € 106 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).