Huiswaardemeter

Woningwaarde Bickerswerf 30

1013KX Amsterdam

137 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 8.646Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.184.544
+2,1%
[ € 1.042.399 – € 1.326.689 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.121.957[ € 1.065.859 – € 1.178.055 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.243.631[ € 1.177.774 – € 1.301.751 ]

Wat is mijn huis waard?

Bickerswerf 30 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.184.544 (€ 8.646 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.050Sinds september +0,2%
+€ 24.37012 maanden +2,1%
€ -20.57712 mnd vs. NL -1,8%
Bickerswerf 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.184.544 voor Bickerswerf 30 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bickerswerf 30 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.243.631. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 1.184.544.

Verwachte verkoopprijs Bickerswerf 30
€ 1.243.631[ € 1.177.774 – € 1.301.751 ]
Verkoper houdt over€ 1.228.701−€ 14.930 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.270.654+€ 27.023 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.243.631
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.680
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.228.701

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bickerswerf 30 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.121.957. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.189 per m².

Verwachte vraagprijs Bickerswerf 30
Onder gem. in buurt Westelijke eilandenBoven gem.
€ 1.121.957[ € 1.065.859 – € 1.178.055 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.189[ € 7.780 – € 8.599 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westelijke eilanden
€ 1.081.250[ € 400.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bickerswerf 30 adviseren wij in een bod van € 1.243.631, dat 10,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.121.957 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.184.544+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.243.631+10,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.305.813+16,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bickerswerf 30 zal in bij een vraagprijs van € 1.121.957 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bickerswerf 30 in Amsterdam bedragen € 5.933 per maand bij een woningwaarde van € 1.184.544. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.385.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.933/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.793
OZB€ 52
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.933
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.085.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bickerswerf 30

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte137 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.184.544
Verwachte verkoopprijs€ 1.243.631
Verwachte vraagprijs€ 1.121.957
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWestelijke eilanden→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westelijke eilanden besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (28%)
C (27%)
D (10%)
E (6%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Westelijke eilanden

Westelijke eilanden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

16,9%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vierwindenstraat 271, 1013CW Amsterdam
Vierwindenstraat 271
1990 · 79 m²
€ 736.367
Straatbeeld van Westerdoksdijk 125, 1013AD Amsterdam
Westerdoksdijk 125
2007 · 128 m²
€ 1.344.186
Straatbeeld van Westerdok 558, 1013BH Amsterdam
Westerdok 558
2008 · 141 m²
€ 1.269.059
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bickerswerf 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.184.544 duidelijk in het hogere segment van Westelijke eilanden. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bickerswerf 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bickerswerf 30 in Amsterdam.

Wat is Bickerswerf 30 in Amsterdam waard?
Bickerswerf 30 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.184.544 (bandbreedte € 1.042.399 – € 1.326.689). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westelijke eilanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bickerswerf 30 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Bickerswerf 30 in Amsterdam is in oktober 2026 € 1.121.957 (bandbreedte € 1.065.859 – € 1.178.055). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.646.
Hoeveel moet ik overbieden op Bickerswerf 30 in Amsterdam?
Voor Bickerswerf 30 adviseren wij een bod van € 1.243.631 — 10,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bickerswerf 30 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Bickerswerf 30 in Amsterdam bedragen € 5.933 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.184.544 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.793 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bickerswerf 30 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bickerswerf 30 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 24.370) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bickerswerf 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westelijke eilanden is € 591.000. De geschatte marktwaarde van Bickerswerf 30 ligt rond € 1.184.544. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bickerswerf 30?
Huishoudens in de buurt van Bickerswerf 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).