Huiswaardemeter

Woningwaarde Bickerswerf 58

1013KX Amsterdam

Te koop
111 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 8.812Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 978.087
+1,2%
[ € 860.717 – € 1.095.457 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 925.000[ € 878.750 – € 971.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.027.316[ € 971.898 – € 1.074.203 ]

Wat is mijn huis waard?

Bickerswerf 58 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 978.087 (€ 8.812 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.693Sinds mei +0,2%
+€ 11.63212 maanden +1,2%
€ -29.35212 mnd vs. NL -3,0%
Bickerswerf 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 978.087 voor Bickerswerf 58 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bickerswerf 58 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.027.316. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 978.087.

Verwachte verkoopprijs Bickerswerf 58
€ 1.027.316[ € 971.898 – € 1.074.203 ]
Verkoper houdt over€ 1.014.766−€ 12.550 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.050.012+€ 22.696 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.027.316
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.300
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.014.766

Wat is de vraagprijs?

Bickerswerf 58 in Amsterdam staat in te koop voor € 925.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.333 per m².

Vraagprijs Bickerswerf 58
Onder gem. in HaarlemmerbuurtBoven gem.
€ 925.000[ € 878.750 – € 971.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.333[ € 7.917 – € 8.750 ]
Gem. vraagprijs in Haarlemmerbuurt
€ 1.141.346[ € 350.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bickerswerf 58 adviseren wij in een bod van € 1.027.316, dat 11,1% boven de vraagprijs van € 925.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 978.087+5,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.027.316+11,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.078.682+16,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bickerswerf 58 zal in bij een vraagprijs van € 925.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bickerswerf 58 in Amsterdam bedragen € 4.867 per maand bij een woningwaarde van € 978.087. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 489.000€ 1.467.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.867/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.783
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.867
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.721.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bickerswerf 58

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte111 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 978.087
Verwachte verkoopprijs€ 1.027.316
Vraagprijs€ 925.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWestelijke eilanden→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westelijke eilanden besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (28%)
C (27%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Westelijke eilanden

Westelijke eilanden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

16,9%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Realengracht 222, 1013AV Amsterdam
Realengracht 222
1988 · 63 m²
€ 545.347
Straatbeeld van Westerdoksdijk 271C, 1013AD Amsterdam
Westerdoksdijk 271C
2008 · 77 m²
€ 719.966
Straatbeeld van Coffijboomstraat 27, 1013CG Amsterdam
Coffijboomstraat 27
2008 · 73 m²
€ 648.874
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bickerswerf 58 valt met een geschatte woningwaarde van € 978.087 duidelijk in het hogere segment van Westelijke eilanden. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bickerswerf 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bickerswerf 58 in Amsterdam.

Wat is Bickerswerf 58 in Amsterdam waard?
Bickerswerf 58 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 978.087 (bandbreedte € 860.717 – € 1.095.457). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westelijke eilanden.
Wat is de vraagprijs van Bickerswerf 58 in Amsterdam?
Bickerswerf 58 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 925.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.812.
Hoeveel moet ik overbieden op Bickerswerf 58 in Amsterdam?
Voor Bickerswerf 58 adviseren wij een bod van € 1.027.316 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bickerswerf 58 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Bickerswerf 58 in Amsterdam bedragen € 5.086 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 978.087 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.783 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 225 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bickerswerf 58 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bickerswerf 58 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 11.632) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bickerswerf 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westelijke eilanden is € 591.000. De geschatte marktwaarde van Bickerswerf 58 ligt rond € 978.087. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bickerswerf 58?
Huishoudens in de buurt van Bickerswerf 58 besteden in juni 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).