Huiswaardemeter

Woningwaarde Bickerswerf 64

1013KX Amsterdam

111 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2003Bouwjaar
€ 7.560Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 839.110
+2,1%
[ € 738.417 – € 939.803 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 796.658[ € 756.825 – € 836.491 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 883.824[ € 837.805 – € 925.996 ]

Wat is mijn huis waard?

Bickerswerf 64 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 839.110 (€ 7.560 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.452Sinds september +0,2%
+€ 17.26312 maanden +2,1%
€ -14.57612 mnd vs. NL -1,8%
Bickerswerf 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 839.110 voor Bickerswerf 64 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bickerswerf 64 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 883.824. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 839.110.

Verwachte verkoopprijs Bickerswerf 64
€ 883.824[ € 837.805 – € 925.996 ]
Verkoper houdt over€ 872.852−€ 10.972 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 903.650+€ 19.826 kosten koper
Verkoopprijs€ 883.824
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.722
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 872.852

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bickerswerf 64 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 796.658. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.177 per m².

Verwachte vraagprijs Bickerswerf 64
Onder gem. in buurt Westelijke eilandenBoven gem.
€ 796.658[ € 756.825 – € 836.491 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.177[ € 6.818 – € 7.536 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westelijke eilanden
€ 1.081.250[ € 400.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bickerswerf 64 adviseren wij in een bod van € 883.824, dat 10,9% boven de verwachte vraagprijs van € 796.658 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 839.110+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 883.824+10,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 928.015+16,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bickerswerf 64 zal in bij een vraagprijs van € 796.658 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bickerswerf 64 in Amsterdam bedragen € 4.221 per maand bij een woningwaarde van € 839.110. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.039.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.221/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.103
OZB€ 37
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.221
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.477.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bickerswerf 64

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte111 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 839.110
Verwachte verkoopprijs€ 883.824
Verwachte vraagprijs€ 796.658
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWestelijke eilanden→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westelijke eilanden besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (28%)
C (27%)
D (10%)
E (6%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Westelijke eilanden

Westelijke eilanden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

16,9%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vierwindenstraat 271, 1013CW Amsterdam
Vierwindenstraat 271
1990 · 79 m²
€ 736.367
Straatbeeld van Realengracht 222, 1013AV Amsterdam
Realengracht 222
1988 · 63 m²
€ 547.809
Straatbeeld van Vierwindenstraat 205, 1013CW Amsterdam
Vierwindenstraat 205
1990 · 60 m²
€ 628.607
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 839.110 ligt Bickerswerf 64 een stuk boven het buurtgemiddelde in Westelijke eilanden. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bickerswerf 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bickerswerf 64 in Amsterdam.

Wat is Bickerswerf 64 in Amsterdam waard?
Bickerswerf 64 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 839.110 (bandbreedte € 738.417 – € 939.803). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westelijke eilanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bickerswerf 64 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Bickerswerf 64 in Amsterdam is in oktober 2026 € 796.658 (bandbreedte € 756.825 – € 836.491). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.560.
Hoeveel moet ik overbieden op Bickerswerf 64 in Amsterdam?
Voor Bickerswerf 64 adviseren wij een bod van € 883.824 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bickerswerf 64 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Bickerswerf 64 in Amsterdam bedragen € 4.221 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 839.110 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.103 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bickerswerf 64 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bickerswerf 64 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 17.263) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bickerswerf 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westelijke eilanden is € 591.000. De geschatte marktwaarde van Bickerswerf 64 ligt rond € 839.110. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bickerswerf 64?
Huishoudens in de buurt van Bickerswerf 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).