Huiswaardemeter

Woningwaarde Bickersgracht 30B

1013LG Amsterdam

65 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1785Bouwjaar
€ 8.747Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 568.565
+2,1%
[ € 500.337 – € 636.793 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 535.782[ € 508.993 – € 562.571 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 603.354[ € 571.090 – € 631.205 ]

Wat is mijn huis waard?

Bickersgracht 30B in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 568.565 (€ 8.747 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 984Sinds september +0,2%
+€ 11.69712 maanden +2,1%
€ -9.87712 mnd vs. NL -1,8%
Bickersgracht 30B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 568.565 voor Bickersgracht 30B in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bickersgracht 30B in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 603.354. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 568.565.

Verwachte verkoopprijs Bickersgracht 30B
€ 603.354[ € 571.090 – € 631.205 ]
Verkoper houdt over€ 595.467−€ 7.887 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 617.571+€ 14.217 kosten koper
Verkoopprijs€ 603.354
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.637
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 595.467

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bickersgracht 30B in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 535.782. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.243 per m².

Verwachte vraagprijs Bickersgracht 30B
Onder gem. in buurt Westelijke eilandenBoven gem.
€ 535.782[ € 508.993 – € 562.571 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.243[ € 7.831 – € 8.655 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westelijke eilanden
€ 1.081.250[ € 400.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bickersgracht 30B adviseren wij in een bod van € 603.354, dat 12,6% boven de verwachte vraagprijs van € 535.782 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 568.565+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 603.354+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 633.522+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bickersgracht 30B zal in bij een vraagprijs van € 535.782 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bickersgracht 30B in Amsterdam bedragen € 2.875 per maand bij een woningwaarde van € 568.565. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 769.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.875/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.780
OZB€ 25
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.875
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.000.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bickersgracht 30B

Woninggegevens

Bouwjaar1785
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 568.565
Verwachte verkoopprijs€ 603.354
Verwachte vraagprijs€ 535.782
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWestelijke eilanden→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westelijke eilanden besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (28%)
C (27%)
D (10%)
E (6%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Westelijke eilanden

Westelijke eilanden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

16,9%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brouwersgracht 126D, 1013HA Amsterdam
Brouwersgracht 126D
1785 · 61 m²
€ 555.696
Straatbeeld van Haarlemmer Houttuinen 41-2, 1013GM Amsterdam
Haarlemmer Houttuinen 41-2
1793 · 63 m²
€ 556.091
Straatbeeld van Brouwersgracht 60B, 1013GX Amsterdam
Brouwersgracht 60B
1772 · 118 m²
€ 1.779.703
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 568.565 is Bickersgracht 30B een van de meer betaalbare woningen in Westelijke eilanden. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bickersgracht 30B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bickersgracht 30B in Amsterdam.

Wat is Bickersgracht 30B in Amsterdam waard?
Bickersgracht 30B in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 568.565 (bandbreedte € 500.337 – € 636.793). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westelijke eilanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bickersgracht 30B in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Bickersgracht 30B in Amsterdam is in oktober 2026 € 535.782 (bandbreedte € 508.993 – € 562.571). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.747.
Hoeveel moet ik overbieden op Bickersgracht 30B in Amsterdam?
Voor Bickersgracht 30B adviseren wij een bod van € 603.354 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bickersgracht 30B in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Bickersgracht 30B in Amsterdam bedragen € 2.875 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 568.565 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.780 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bickersgracht 30B in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bickersgracht 30B in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.697) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bickersgracht 30B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westelijke eilanden is € 591.000. De geschatte marktwaarde van Bickersgracht 30B ligt rond € 568.565. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bickersgracht 30B?
Huishoudens in de buurt van Bickersgracht 30B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).